受高陵县国土资源局、高陵县土地储备中心委托，陕西国衡拍卖有限公司对高陵县城乡建设用地增减挂钩试点项目建设用地指标建新预留区域进行招商，现将有关事项公告如下：

    一、区域简述：

    1、随着西安国际化大都市的进一步实施，西安市行政中心的北迁，渭北工业园的快速发展，该区域形成了以陕重汽为代表的装备制造业、中化近代为代表的医药化工产业、西部钛业为代表的新材料产业、中兴林产为代表的农产品深加工产业、长庆为代表的总部经济集群、福建商会等为代表的物流业等多种支柱产业。而且该区域的招商引资一直比较成功，基础配套在不断地完善，在各支柱产业逐步入驻该区域后，消费能力和需求会不断的扩大和释放。

    2、该建设用地指标建新预留区域位于高陵县泾渭旅游大道西侧东西八横与东西九横之间，九支渠东侧，总面积约合884.58亩，净面积约合807.315亩（最终以国土部门出具的测量成果图、界址点坐标为准），地理位置优越，交通便利，周边中长期规划将有助于提升商业、居住氛围。区域规划指标要求，用途拟定为商业、住宅用地，容积率不大于3.5, 基础设施条件完善,宗地内场地平整，地质状况较好，达到“五通”（ 通电、通上水、通下水、通讯、通路）一平，具体规划条件以住建部门出具的规划设计条件为准。

    3、地块功能建议­­­ ：中高端购物、办公酒店、高端住宅、休闲、

    娱乐综合体项目。

    形象定位：国内外先进而舒适的设计理念；

    优良的建筑品质；

    中高端的Shopping Mall；

    高端商业、办公及酒店；

    高端住宅综合体；

    文化旅游精品项目。

    功能定位：自由空间、自由组合；

                 新生活体验；

                 突出功能诉求--优势功能组合；

                 高位嫁接--强调人无我有的唯一性。

    品牌定位：时尚性--外观设计的前瞻性及商业组合的合理性；

                 舒适性—远离城市喧嚣享受休闲新体验；

                 高贵性—生活品质的全面提升；

                 文化旅游—新文化旅游概念与居住、商业的交融；

                 便利性—一体化的商业规划。

    二、开发要求

    1、以旅游大道为核心，与周边项目统筹考虑，有机衔接、互为补充，充分考虑该区域作为商业综合体的开发条件比较成熟。

    2、要求企业统筹考虑交通疏散、绿化及其他功能配置等要素，根据地块面积合理分割。

    三、企业需提交的报名资料：

    1、报名单位简介；

    2、企业法人营业执照副本；

    4、法人代表证及法人身份证；

    5、授权委托书及委托人身份证；

    6、项目负责人相关证件及身份证；

    7、近三年同等规模大型房地产开发项目业绩简介；

    8、银行相关的资信证明；

    9、该地块整体开发的承诺函；

    资格预审：由高陵县人民政府负责、高陵县国土资源局承办，组织相关部门及专家对报名单位的相关情况进行综合审查评比后，从报名单位中选取多家符合要求的单位，并发出参加拍卖该地块的正式邀请函，未入选单位不另行通知。

    四、公告范围：华商报、西安晚报、中国房地产信息网

    其他事项详见《高陵县建设用地指标建新预留区域招商宣传手册》

    五、报名时间：2013年11月 25日- 12 月 6 日9时至18时

        报名地点：高陵县土地储备中心

    西安市南二环广丰国际大厦1312室

        联 系 人：周先生   刘女士

        联系电话：18991256333     13572224070 

                  029-87650169

                                    高陵县国土资源局