桑坦德银行总部及JK购物中心

 

桑坦德银行总部及JK购物中心
Banco Santander HQ & JK Iguatemi

圣保罗 / 2007-2012

桑坦德银行总部及JK购物中心是巴西圣保罗金融新区的标志性开发项目——WTorre JK综合体的一期部分。该项目包含了3座办公塔楼及1个大型购物中心，其中桑坦德银行总部改建自原巴西电力公司未建完旧址。设计基于原建筑结构，创造了一处时尚现代的地标。

WTorre JK综合体是巴西圣保罗金融区（San Paulo Financial）的标志性开发项目，位于皮涅罗斯河（Pinheiros River）河畔，毗邻城市干道联合国大道（Av. das Nações Unidas）与一条市政火车线路，总占地达37万平方米。

作为该大型城市综合体的一期，桑坦德银行总部及JK购物中心共包含了3座办公塔楼和1个大型购物中心，其中一座塔楼是未完成的巴西电力公司Eletropaulo总部旧址。ARQ建筑事务所充分利用了原建筑的混凝土结构，在节省工期和造价的同时，创造了一处时尚现代的城市地标。

 

皮涅罗斯河畔的WTorre JK综合体

 

WTorre JK综合体整体规划

圣保罗金融区的原Eletropaulo总部大楼共28层，在完成主体混凝土结构后被遗弃了十余年，被当地居民形容为最为破坏圣保罗城市景色的地块之一，甚至被冠以“骷髅（the Skeleton）”之名。针对这一未完之作，ARQ建筑事务所通过简单的设计调整，使其重生为了桑坦德银行总部大楼。

设计改变了其原始的建筑结构——

一是增加体量——将原建筑的楼板向外延伸，直至场地边界，从而增加了建筑楼层平面，并使建筑形象更为厚重；二是削切形体——将原结构的中部托架移除，从而在塔楼的四个侧面上都形成垂直的切口，塑造出雕塑般的建筑外形。

如此设计不仅简化了建筑轮廓，更在视觉上形成了四座塔楼聚为一体的错觉。同时，为了创造屋顶直升机停机坪的保护性环境，建筑四角的屋顶角度都略有不同，远观便呈现出倾斜的风车图案，进一步强化了塔楼聚合的错觉。

 

原Eletropaulo总部

 

桑坦德银行大楼

四座塔楼聚为一体的视觉错觉

另外两座塔楼一座为22层，另一座为19层，也采用了与桑坦德银行总部相同的设计语言。

两座办公大楼都采用了光洁的玻璃幕墙，并以铝材的竖梃和灰色的玻璃条纹强化了立面的竖向线条，与桑坦德银行总部大楼的垂直凹口所对应。

 

 

22层办公塔楼与底部的JK购物中心

JK购物中心被设置于22层塔楼的底部，将塔楼的基座向公共广场延伸。

购物中心白色晶体般的立面与塔楼光洁的玻璃表皮形成了对比，同时两者结合的部分也塑造出了独特的造型——塔楼从上而下到达较低的楼层时，突然折弯，转为水平，仿佛塔楼漂浮在裙楼之上，摆脱了地心引力。

而这一横折的造型也成为了购物中心中餐饮区域的露台，使商业空间纳入了圣保罗美丽的城市风光。

 

JK购物中心平面图

整座JK购物中心约66,000平方米，室内主要采用了白色的陶瓷涂层和透明玻璃，营造出了优雅内敛的内部氛围。

购物中心内还拥有四层挑高的巨大中庭，200余家奢侈品商店及参观分列其间，中庭周围还设置了悬崖式的阳台和悬臂式的遮阳系统。

办公塔楼和购物中心形成了和谐的建筑形象，在圣保罗金融区繁忙而多样的城市环境中，既给人秩序之感，又创造出了一种温馨的聚合之感。

 

 

 

 

JK购物中心室内

项目信息 credits

项目名称：桑坦德银行总部及JK购物中心

项目时间：2007-2012

总建筑面积：412,000 ㎡ / 4,435,000 sf

建筑功能：办公、商业

规划设计：ARQ建筑事务所

建筑设计：ARQ建筑事务所

室内设计：ARQ建筑事务所

资料来源、版权所有：ARQ建筑事务所