中赫•万柳书院人本住居系列之三：声环境篇

　　在概念与奢美之词漂浮的地产业界，“回归人居本质，聚焦居者利益”正被更多将品质置于首位的业者所倡导。而中赫，便是其中最为坚定的践行者之一，在全新标杆项目——万柳书院的筑造中，中赫人给予当代人居的定义是“用心致极 服务于人”，因此，不求助专业设备看不到也摸不着，却时刻关系居者身心健康的核心利益成为万柳书院考量的首要标准，比如空气、水、声音。

　　不计成本的投入，呕心沥血的设计，千锤百炼地修改与调试，万柳书院所要探索的，是一条专属于当代国人的东方人居之路。

　　中赫•万柳书院 : 大隐于市之“静界”

　　“文稳净静”或许是当代人渴望远离浮躁的至高境界，而这，也正是中赫•万柳书院全力营造的人居境界。

　　对于地处核心区域的高端物业来说，“大隐于市”是其所期待能为居者实现的居住理想，而这，仅靠心境的建设是不足以实现的。以技术体系的运用构筑安静私密的声环境，是中赫•万柳书院产品品质的又一软实力体现。

　　近年来，建筑的隔声问题在高端物业领域越来越被重视。中赫•万柳书院按照特级隔声效果设计，其全部设计标准和体系应用均超过国家特级标准，接近“剧院级效果”。

　　大巧不工，做好隔声体系容不得半点取巧，而中赫•万柳书院隔声的首要利器便是厚实的墙体。万柳书院的墙结构有厚度为200mm的加气混凝土砌块，砌块间是聚苯板的保温材料，外层是从荷兰进口的手工粘土砖，墙体的总体厚度达400mm，接近半米。

　　“万柳书院还在分户墙之间嵌入300mm厚的加气砂砌块，比普通项目多出了100mm，以此尽量避免两户之间的声音干扰。”中赫置地工程师表示，一般增加100mm的厚度隔声量在5-8dB之间。

　　此外，中赫•万柳书院的品质细节也充分体现在了声环境的打造上。在一些常规被忽略的地方，如电梯和井道外侧，中赫•万柳书院也加入100mm厚的加气砂砌块，并设置了50mm的空气层。在管井穿过楼板的部位，加了隔音岩棉，以减少若有封堵发生的噪音传递。

　　业内周知，声环境最薄弱的环节其实是门窗隔声，这要求门窗要有较好的气密性。据中赫•万柳书院工程师介绍，项目选用三层双中空LOWE镀膜玻璃，隔声等级达到三级，气密性达到七级。万柳书院的门，则实现了如同机舱效果的气密性。

　　在中赫•万柳书院项目中，隔音技术的另一大亮点是分户楼板铺设了美国进口的橡胶隔音垫，这是目前为学界所普遍认可的一种应用手段，曾被清华大学建筑物理环境检测中心试验证明，是楼板撞击隔声效果最好的方式。

　　根据《民用建筑设计通则》，卧室、起居室的分户楼板的撞击隔声压级分为特级、一级(65≦dB)、二级(75≦dB)、三级(75≦dB)。标准并未强制要求一级以上标准，而二、三级标准又低。若撞击声压级在二、三级，楼面基本不做隔声处理，隔声性能差。清华大学曾经做个一项调查，此类楼板，楼上的脚步声都能听到，楼上拖桌椅、小孩跑跳感觉强烈。

　　这一体系的隔声构造其实并不复杂，在混凝土楼板上干铺，将接缝处用胶带纸封严，防止浇灌混凝土时水泥浆渗下，造成声桥。上述业内人士介绍，隔音垫在工程市场中应用极少，一般都是在精装项目中铺设地板时采用，视为撞击隔声。

　　中赫•万柳书院相关负责人介绍，项目在楼板中铺设的是美国进口的橡胶隔声垫。针对不同空间有不同的分配，比如在地板等软质空间，厚约5mm，石材等硬质空间有7mm厚度。由此，在保证隔声效果的同时，避免楼板过厚进而降低室内高度。万柳书院采用此技术后室内隔声效果可以达到特级水平。

　　良好的声环境是衡量高端物业产品的一把标尺，除了精心构筑隔声体系，定制水准的精装修也从业主入住环节开始，避免了自装修对体系造成的破坏，为居者“大隐于市”提供了前期的保障。