7800元/m2起买鸿坤·理想湾，即可于“大北京”坐享学区房优势

日前，一则关于北京4.4平米学区房卖出135万的文章在网络上引得哗然一片。网友的震惊无非两点：第一，4.4平米，购房人买房不为住？第二，每平米近31万的房价，是否属实？得到的答案却都是肯定的。有网友表示，时至今日，“拼爹”时代已然进化成“拼房”时代。在北京，学区房果然一房难求吗？

名校学区房价居高不下

北京部分名校的学区房，可谓天价难攀！享誉京城的北京市第二实验小学周边房价已经是30多万/平米。位于东城区的名校培新小学，周边虽为老楼，但是价格已炒到了7万元/平米。而北京八中的二手学区房，房价也已经攀升到7万元/平米。不仅房价居高不下，各大房产中介处，房源也是一平难求。

名校学区房并非都难求

专家表示，对于学区房房价居高不下，有关部门确实出台了一些措施，比如分散名校分布，将教育资源平衡化，有效抑制学区房房价。据悉，在涿州高铁新城的发展过程中，为支持当地资源分配，特引进了百年名校北师大附中、北师大附小、21世纪双语幼儿园，打造12年教育一站式服务，以先进的教育理念和硬件配套，支持高铁新城发展。

随着这些名校的入住，区域内明星刚需楼盘鸿坤·理想湾获得了越来越多购房者的关注与青睐。和北京市内名校周边的学区房天价相比，鸿坤·理想湾只需7800元/m2，即可于“大北京”坐享学区房优势，还有多种户型可供选择，并且户型紧凑、赠送面积多，居住舒适度高，因而自面市至今一直销售火爆！

配套优质前景无限

在采访中，不少购房者都表示“这里的配套相比周边还不错。”“价格非常具有诱惑力受。”还有部分购房者直言“我就图让孩子让个名校。”

高铁新城位于涿州东站，是出京南下第一站，从鸿坤·理想湾步行至高铁站仅需5分钟，每天都有二十多趟高铁往返京涿两地，12分钟直抵北京西二环，无缝对接北京地铁9号线北京西站，旖旎繁华咫尺之间，瞬息连接。项目周边配套醇熟，涵盖商业、医疗等巨制配套。

除此之外，京石高速也将于今年年底通车，交通网路将会变得更加畅达连通，使得鸿坤·理想湾升值空间大大提升，投资价值日益凸显。在高铁新城的覆盖下，区域配套还将日益完善，势必吸引大部分人来此置业。

7800元/m2起的房价就可以轻轻松松让孩子上名校，免受借读费、户口、关系的困扰，鸿坤·理想湾，于“大北京”坐享学区房优势。