城市中心资产——巴菲特、李嘉诚等云端人物的居住首选!

          前言：

土地价值、地段价值的支撑，使得城市中心资产具备很强的“抗跌保值性”，而一座城市房地产的价值，就直接体现在城市的中心资产。

纵观全球城市发展，城市中心一直是全球富豪们共同的追求。据研究显示，全球80%的富豪正掀起回归城市中心的大潮!香港的富豪们不是住在维多利亚中心，就是住在香港中心的半山，巴菲特、默多克、李嘉诚也绝大都持有三套以上的中心住宅。

从全球顶级城市，洞见城心资产价值

在执掌世界经济风口的纽约内环，高级豪华住宅ONO57，平均每平米售价高达7.36万美元，并且以几何倍数的速度不断上涨，成为纽约史上最贵公寓;而作为香港心脏的中环，不久前，香港老牌房企恒基地产以232.8亿港元，楼面价53.9万港元/平方米的价格拿下“二十年一遇”的地王——中环美利道商业地块，一时引发热议;伦敦，早在1944年就规划出城市内环，白金汉宫、海德公园、圣詹姆斯公园、维多利亚广场、唐宁街……众多地标汇聚于此，同时分布着众多富人住区。伦敦已经成为世界上房价最为昂贵的城市之一，伦敦内环更是全球地王心中的No.1。

地块价值驱动资产流动，中心资产早就成为一座城市地产价值的风向标。而地段价值的不可复制性，决定了处在城市中心绝佳地段上的房产价格只涨不降。其实，城市中心资产备受追捧的背后，是人们对醇熟的商业资源、便捷的交通配套、地段价值的汲汲追求。

兰州主城发展乏力，未来城市中心在三滩

如今的兰州老城区，大多以棚户区改造为主，可供开发的土地并不多。城区土地稀缺，而对于居住或投资来说，当城心发展乏力已成定局，用高房价的代价蜗居在旧城区，并不是明智之选。区域间你方唱罢我方登场的发展规律，让兰州人的目光转向了更具潜力的三滩片区。

2016年年初，三滩片区迎来大跨步的发展：马滩和崔家大滩频频曝出拿地消息，其中不乏许多地王之价;一幢幢商务楼宇拔地而起，万达广场、万达城争相入驻，地铁一号贯穿三滩，更有兰州老街、黄河楼、银滩·金茂国际广场、保利·理想城、东立奥特莱斯等一系列多功能、多组团的项目落户于此。不仅涵盖住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，更有文化旅游地产项目及金融信息商业综合体等。项目组团聚合，形成了现代人居、产业、商业三者新型组团城市发展模式。同时，伴随着这些项目的落定、开发，以三滩为集群的未来城市中心形象已日渐凸显。

保利理想城二期 外滩公馆

黄金三公里醇熟生活圈，占据兰州未来城心资源

保利理想城，项目位于三滩封面，在黄金三公里的范围内，占据“一横、三环、九纵”路网。在这里，城市3环初步建立未来，兰州房价万元线随之向西迁移，三滩区域位于绝对的城市内环，未来将成为兰州城市新中心。

在理想城3公里的范围内，科技馆、展览馆、5A级城市公园交相错立，文化氛围十分浓郁。项目毗邻奥体中心，南邻西津西路，北接南滨河路，地铁1号线在社区门口设站，交通也极其便利。以地铁为例，保利理想城距西关、广场等商圈仅半小时路程，同时尽享南北环双路的利好，无缝对接安宁区、城关区，让出行更加快速便捷，与此同时，保利•理想城为业主配置2.9万㎡地铁商业，相当于将一整个亚欧商厦搬到楼下，打造区域内的超配生活主场，生活外延得到最大程度的扩张。于此，尽享生活的闲适于乐趣!

理想城2期精装新品系，更是将百年公馆的考究细节和公馆的居住品质带到城心，为兰州人打造关爱一生的全生命周期居住空间，将外滩格调融入到每一寸优居生活的细节!

保利理想城2期

黄河南岸 地铁口 轻奢公馆

建面约85-150㎡精装系新品

现火爆热销中

项目电话：2837777

项目地址：地铁一号线奥体中心站(七里河区深安大桥南侧)