大合仓·星商界：2018，成都地产市场将走向何方？

　成都地产市场在经过了2017年的风云变幻之后，2018年又将去往何方?综合市场信息与政府政策，目前成都市场呈现出如下几大趋势。

　　武侯地价持续走高

　　从成都土地楼面地价的走势来看，近年来一直保持着平稳上涨的趋势。目前，成都市主城区土地已经所剩无几，其中很大部分都存在于武侯新城片区。作为连接“西贵”、“南富”之地，该片区有着完善的商业配套、便捷的交通优势，高密度的人口。区域消费能力强，2017年更是在该片区拍卖出成都第一高价，未来几年里，该片区楼面地价将会稳定升高。

　　供地将集中于郊区

　　根据成都市国土资源局印发的《成都市住宅用地供应中期规划(2017年—2021年)》文件显示，未来土地供应会主要集中在郊区。1月23日，恒大以约3943元/㎡的楼面地价拿下青白江156亩地，正式进军青白江。随着郊区土地的释放，品牌房企或将加入青白江、简阳、都江堰等区域土地的争夺之中。

　　楼市调控持续从严

　　1月16日，国家住房城乡建设部发话：坚决对房地产调控，严格落实各项调控政策，严厉打击各类违法违规行为!银监会也下达通知，商业银行和信托公司开展银行类业务，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。对信托的强监管，意味着房地产企业融资的重要渠道将被大幅度限制。2018年仍然是调控年。

　　而随着中心城区土地的紧缺、郊区供地的火热、楼市调控的严格。人们不再是仅仅局限于投资住宅，这就使得写字楼有了一个更好的发展前景。成都写字楼市场在过去的2017年里保持了稳定的走势，截止2017年底，成都市平均租金最低的大源片区价格水平都有了明显的提升。受良好的市场环境影响，更多投资户将投资目标转向写字楼，促使写字楼的升值，

　　写字楼市场火热，大合仓·星商界受益良多

　　写字楼注重商圈和交通。在商圈内拥有着更多的商机，交通便捷则意味着效率的提升。大合仓·星商界位于西三环内，地处红牌楼商圈、外双楠商圈、武侯新城三大商圈交汇处，红牌楼—外双楠商圈核心位置。地铁3、7、10号线经过，3号线2期川藏立交站距离项目仅百米。三横三纵交通路网，交通便捷。

　　在中心城区土地稀缺的情况下，武侯区作为拥有为数不多土地的区域之一。如今地价一升再升，2017年天价拍卖更是诞生于此。日后，这个片区的价值将会上升更多。大合仓·星商界坐落于该区域，作为目前区域内为数不多的地铁现房写字楼，有着可观的升值空间。

　　花园写字楼现房出售

　　售价：7500元/㎡起

　　地址：成都市·武侯区·星狮路

　　电话：85042255