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正中科技园里，写着最真实的深圳创业史
正中科技园里，写着最真实的深圳创业史
记得是什么时间搬来正中科技园的么？
2010年4月18号。
10年前的事情，还记得这么清楚？
当然啊，我第一次创业嘛。
为什么在那个时间选择创业呢？
2008年由于金融危机，很多工厂倒闭，设备处理很便宜，我们就有机会买到二手的设备。而且很多大厂不做了，订单流失出来，客户也比较容易找到。
20岁做学徒，30岁开始创业，一路走来，康先生投入了几乎全部的青春及热情。
2021年，12月10日，深圳市金欣科技有限公司负责人康先生，在正中科技园八栋一楼，走过了自己创业路上的4254天。这家专业从事精密五金模具设计制造加工的企业，在正中科技园创建已经10多年了。
深圳市场监督局最新数据显示，截至2021年9月，深圳共有商事主体373.1万户，宝安区以85.7户，位居各区之首。金欣科技一直所在的福海街道，虽然正式挂牌才5年，但一直都是深圳著名的科技电子制造重镇。
也正是数以万计，甚至百万计，大大小小的“金欣科技”，共同形成了深圳产业森林的完整生态。在这个生态里，有的长成如华为、腾讯这样的参天大树，但更多企业，一边默默在产业气候的冷暖变迁中努力适应，一边继续向阳而生，数十年如一日对产业气候发挥着微小却聚沙成塔的作用。
▲正中科技园实景图
最真实的创业者，在高耸入云的写字楼里，更在这一座座看上去不甚摩登的科技园里。
这里，写着真正的深圳创业史，属于他们，也属于深圳这座城市。
起步
那时只要你不退出，潮流就会推着你创业
直到今天，说起模具设计，依然能在康先生眼睛里看见光。
“我算是赶上深圳制造业的最后一班车。”康先生当学徒的时候，师傅已经80岁。
对于这个不到20岁的收官弟子，师傅当作儿子一样培养，至今仍让康先生感念不已。
“我师傅真对我真特别好，当时他们有专家食堂，中午他经常从食堂打菜带到我的宿舍。”
“学做模具，有很多基本功。我师傅跟我说，每个企业的模具设计都有自己的特点，鼓励我去学习每个厂不同的产品，去看不同的设计、生产和管理的模式，将来才能综合这几个厂的长处，做一个更先进的东西出来。”
康先生听进去了。2000年前后，深圳还有不少日本、德国的制造企业。跟着师傅学了2年后，康先生陆续去了5、6家品牌大厂，见识到国际级的模具设计和生产。
▲深圳市金欣科技有限公司负责人康先生
直到2010年春节过后，老乡贺先生问他要不要一起创业。
贺先生补充：“当时中国各行各业都蓬勃发展，你只要在这个潮流中，自己不退出去，潮流就会推着你往前走。就像康先生，大家知道你精通这个领域，自然有人主动找上门，说我愿意投资，你愿不愿意出来跟我一起做。”
就这样，两个湖南人决定一起创业。
那一年，深圳的通信设备、计算机及其他电子设备制造业增加值达2152.75亿元，增长20.4%，占工业增加值的52.6%。换句话说，深圳的科创制造优势，正在逐渐成为经济主力。金融危机就像是一阵冷风，世界产业生态都在发生变化，总有人能看见硬币背面的机遇，深圳也迎来了新千年之后第一波创业潮。
就在康先生决定创业几个月前，2009年10月23日下午，酝酿10年之久的深交所创业板，在深圳五洲宾馆二楼五洲厅开板。时任中国证监会主席尚福林在现场致辞中说道：“推动创业板是落实国家自主创新战略，促进科学技术向现实生产力转化的重要举措。当今世界，经济竞争从根本上讲是科学技术的竞争，提高自主创新能力，是国家发展战略的核心，是提高综合国力的关键。”
12年过去了，言犹在耳。截至2021年12月7日，创业板已有上市公司1073家，总市值13.7万亿。海量的初创企业，如森林里刚冒头的树苗，之于中国科技创新的价值，从未改变，也不会改变。
当年为了找场地，康先生前后断断续续花了1个月的时间。
“我们对场地有3个基本需求：首先要地面平，我们做精密模具，对地面要求很高，一定不能有坑坑洼洼和下沉；第二是公摊面积小，有的园区看上去租金便宜，但公摊多，还有保安费、垃圾费等费用，用起来并不划算；第三是楼层高度要够，否则设备进不来，以前的园区很多只有3.8米-4.2米高，后来就有5.5米的了。”
▲深圳市金欣科技有限公司厂房局部
正中科技园首层层高5.5米，承重700KG/㎡，每栋厂房配2部电梯，承重2T。总用电容量7400KVA，同时配备应急发电机。即便放在现在，这个标准也毫不落伍。
最后选择正中科技园，除了满足这3个硬件条件，还有一部分原因，在于当时接待他们的正中科技园客户服务中心的工作人员。
▲正中企业服务工作人员
“一个特别小的事情，我到现在都记得。我们4月18号签合同，20号搬进来。前一家租户是日资厂，搬走的时候配电房里有些小设备，刚好我们也用得到。正中科技园的工作人员就说，帮我们问下，如果能不搬走就帮我们搞定。后来都留下来了，我问这些东西多少钱，他们说要啥钱，不要钱。我们在这里有10年了，在正中科技园的员工给我们最大的感受就是非常正直。这么多年来，从来没有任何乱七八糟的费用。”
10年
创业前5年，只赚到了一屋子的设备
创业10年，实现了当初的目标了吗？
贺先生说：“目标是肯定没有实现啊，但人要知足，我90年代来深圳，最开始在砂轮厂上班，工资7块钱一天。没有说一到深圳就想创业，或者未来要做一家多么大的公司赚多少钱。只能说，我们向往一天比一天更好，还是会有一个目标，脚踏实地一步一个脚印走过去。”
康先生咧嘴笑了。“我们这行，赚的都是设备，一屋子的设备。刚开始的几年，我们跟打工差不多，就是几台机器，6、7个人，接一些小订单来做。差不多到2012年、13年，我们接到欧姆龙针车机配件的订单，算是第一次赚到了点钱。”
赚到钱之后呢？
“换设备。”
▲深圳市金欣科技有限公司入门处
只要有点盈利，金欣科技就去置换设备。从一台国产设备，到2015年，陆陆续续都换成进口设备。康先生开玩笑说，要是2015年不买设备买了房，说不定比现在赚得更多。
和金欣科技一样，设备是绝大多数正中科技园里企业最重要的资产。所以正中企业服务为这个园区定制了两项特别服务，一个是配备了专业的工程团队，负责日常的维修、巡检和设备保养。另一个是，一旦天气预报有台风，工作人员就会一家家去检查门窗有没有关严，这也让康先生觉得非常安心。
金欣科技90%的订单都销往美国，业务方向主要是网络通讯设备上和新能源上的五金产品。比如，网络接收发射器的外壳、UBS、后备电源、光伏电源的五金配件等。
2020年，对于任何一家企业来说，都是不寻常的一年。现在回头看，康先生说：“订单是增加的，但利润是降低的。”
宏观数据显示的情况也是如此。国家统计局9月数据，工业生产者出厂价格（PPI）同比上涨10.7%，环比上涨1.2%，创有数据记录以来的新高，高于市场预期的10.5%。但全国居民消费价格指数（CPI）当月同比上涨0.7%，略低于市场预期的0.8%，环比持平，同比上涨0.6%。
简单说，就是企业原材料涨幅高于预期，传递到市场的价格涨幅却低于预期，利润正在变薄。
▲工业生产者出厂价格涨跌幅｜来源：国家统计局
“去年刚开始的时候，很多地方都怕中国疫情，我们被取消了很多订单。后来国外疫情反复，中国反倒有优势，订单也有增加。全年生意其实跟往常差不多的，利润却在降低。人工和原材料都在涨，但客户给出的价格不会提高很多。客户面临的压力甚至比我们更大，我们只能选择一起努力，共渡难关。”
截至上个月，一切看上去终于开始好转。截至发稿时，11月制造业采购经理指数（PMI）终于结束7连跌，上升0.9个百分点，回到50%的荣枯线以上，为50.1%。其中，高技术制造业、装备制造业和消费品行业PMI分别为53.2%、51.7%和51.4%，比上月上升1.2、0.5和1.7个百分点，跑赢行业均值。PPI和CPI之间的剪刀差，也有望伴随着煤电正常和新一轮降准逐渐修复。
未来
年轻人不愿进工厂，真让人头疼
一路走来，三不五时会有同行转行做其他生意，但是康先生和贺先生却从来没想过放弃。
“做实业只能往前看、向前走，你要是退出不做了，设备只能被贱卖，应收账款也只能打折转让。既然创业了，就是要执着地去做，没有条件也要创造条件，往更好的方向去争取。”
好在他们都看好这个行业。“技术在进步，国家也在进步，越来越多的自动化，都让模具行业有更加广阔的前景。设备和技术，我们是有信心的。只要客户愿意过来考察，我觉得订单就成了50%。要是还差点火候，就带他们在园区里转一转。很少工业园区有这么好的绿化和环境，包括大门处左手边是公园，右手边是篮球场，整个园区的路上都绿树成荫。在这里走一走，客户心情好了，很多东西自然就成了。”
▲正中科技园篮球场
如果时间是部放映机，仿佛可以看见园区里当年种下的那些小树，日渐繁茂，现在成长为了楼栋之间道路的“遮阳伞”。曾经地处偏僻，随着地铁通车，前海扩容，会展、空港、海洋三城合一，园区所在的福海片区，正在成为深圳融入“珠江内环线”的重要一段，也是连接东莞和中山的重要界面。
谈到未来的挑战，康先生和贺先生都一致提到了人，年轻人。
康先生到现在，还没有招到自己的徒弟。“我们那个时候，后面的学徒是源源不断出来的，现在00后基本看不到，95后也很少，年轻人不愿意进工厂了。”他担心制造业，尤其是重型工业，很快会遇到人才的断档期。
和20年前他来深圳时不一样，现在来深圳的年轻人，极少再把填饱肚子当作目标。他们普遍有更强的自我意识，也更厌恶等待。
“你跟他说来学2年，你就可以拿到和师傅一样的收入。他会告诉你，如果这个月送外卖能挣1万块，我就先挣了这1万块再说。部分人可能宁愿送外卖，做直播，刷刷视频，自由自在地过日子。现在最基础的技术都没有年轻人来学，以后怎么办呢？”
短暂的沉默后，他又恢复了乐观，“还好还有40岁的中年人愿意继续做”。今年，他也40岁了。曾经那个20岁的学徒少年，也40岁了。
他的乐观也不无道理。无论是深圳，还是他们所在的宝安区福海街道，对于高端装备制造，都寄予厚望，前海扩容和会展经济的带动，还会进一步打开深圳“智造”的天花板。
张军在他的《深圳奇迹》一书中曾经总结深圳产业优势的发展历程，其中就包括海量小微企业共同构成的产业集群。“降低生产成本是产业集群出现的主要原因。同性能的电子产品，深圳企业的销售价格往往会低于国外产品的成本价，原因除了中国的要素成本较低之外，还与深圳存在数量众多的专业化电子元器件配套生产企业有关。 ”
数以万计的中小企业，构成了专业高效的产业生态，为头部企业崛起培育了土壤。如今这些中小企业也在不断进化，从针车机到通讯电子、新能源，不知不觉中升级的产业集群，将成为深圳面向未来的产业土壤。
▲正中企业服务工作人员
正中科技园里的近60家企业，他们中相当一部分也和金欣科技一样，在各自的行业里独自奔跑，又在庞大的产业生态里扮演着属于自己的那个角色。
已经走过了10多年，下一个10年目标是什么？
“希望正中科技园还能再做10年，我们在这里也能再做10年。到下一个10年结束的时候，我们也老了。”
在康先生看来，如今的正中科技园，就像是年轻的小伙子，正直，明朗，温暖。
在我们看来，如今金欣科技也正是如此，勤奋，执着，踏实，正在一步一个脚印，迈向自己的目标。
科技总会发展，产业仍在前行，创业者永远在路上。正中科技园致敬深圳超过300万位创业者。
深圳正中企业服务有限公司（简称“正中企业服务”）作为国内资产运营管理引领者，围绕写字楼、产业园区、城市综合体等，构建以物业管理、招商运营、智慧物联为核心价值链，实现覆盖客户全生命周期的物业服务、全业务链的综合资产服务、全方位的智慧物联服务，推动产业生态发展，实现商业价值共赢。
感恩时光垂青，敬谢客户厚爱，不少企业与正中企业服务相伴已逾10年。老客户们的长期选择，就是对正中企业服务最大的认可和鼓励。值此年末之际，正中企业服务推出“十载同行 共抵未来——2021正中企业服务十年客户感恩专题”，与“南方+”携手记录多家10年客户在正中园区里的成长故事。接下来，正中企业服务将陆续解锁专题内容，更多精彩视频及文章，敬请期待。
特别鸣谢正中科技园11年老客户——深圳市金欣科技有限公司
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