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京五环外邻铁楼盘 均价20000元/平米起定居新坐标
京五环外邻铁楼盘 均价20000元/平米起定居新坐标
随着北京新房的区域越来越向外扩张，五环也成为了炙手可热的购房区域，数据显示，五年以来，北京人口增速平稳下降，这与产业结构调整、非首都功能疏解，以及生活成本、交通成本提升有关。显然，人口往五环外的疏散，加上五环内楼市的不断饱和，使得五环外的楼盘愈发受到瞩目。小编为你盘点五环外一些受关注的楼盘。
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宜山居·悦府400-890-0000 转 655257
推荐理由：
户型：面积92-169平方米
交通状况：紧邻昌平区南邵地铁站
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动 态：宜山居项目预计2015年5月下旬洋房C6和叠拼B1号楼开盘，目前二期联排及洋房住宅在售，项目位于昌平区南邵镇向东2公里怀昌路北。
| 宜山居·悦府基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：宜居生态地产,低密居所
开盘时间：预计2015年5月下旬新品加推
售楼地址：昌平区南邵地铁站向东1500米路北
交通状况：距城铁昌平支线城南站约2（1.7公里）公里公交车:919支1（德胜门西——-昌平东关）、947路(明黄蜡像宫——-顺义汽车站)、昌21路（城铁龙泽站——-军都山滑雪场）、昌59路（立水桥——-昌平西关） 自驾：沿南丰路行驶，在京密引水桥右转进入怀昌路，、沿怀昌路行驶4.1公里，左后方转弯行驶20米，左前方转弯进入昌金路，沿昌金路行驶470米，右转行驶20米，到达终点。周围交通：公共交通：乘坐昌31路(或昌59路), 在金家坟站下车即到。
物业地址：北京昌平南邵地铁站向东1500米路北
交通出行图
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领秀慧谷400-890-0000 转 656556
推荐理由：
优惠：4万抵6万
交通状况：紧邻地铁生命科学园站、朱辛庄站
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动 态：领秀慧谷D区预计6月中旬集中开盘，D区规划11栋9-13层阳光低密板楼，共计766套住宅商品房，主力户型为90平米二居以及110平米和140平米三居。其中首次推出的110平米三居，一梯两户，户型方正、南北通透、双卧朝南、得房率高达85%。D区于2015年3月15日首次开盘，326套房源几乎售罄。三期D区楼体配有太阳能、三玻中空窗体、加厚保温层，1.5低容积率，10000平学院派园林，1:1车位比，入户电梯。均价31500元/平，搜房独家优惠90平米二居3万抵5万；110平米和140平米三居4万抵6万，搜房成交客户单套补贴两居0.96万、三居1.28万。D区特别推出“买房有地下室”的优惠活动，具体面积4-10平米不等。项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站，敬请关注！
| 领秀慧谷基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价31500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平回龙观 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：小户型,地铁沿线
开盘时间：预计2015年6月中旬开盘三期D区
售楼地址：昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到
交通状况：领秀慧谷位于京藏高速和北清路交汇处东北角，四纵三横交通网络覆盖，京承、京包、京藏、立汤四纵齐发一路延伸金融街、亚运村、众多科技园区，三横北清路、北五环、定泗路-机场北线高速贯通东西，与整个周边高新技术产业基地遥相呼应，只需25分钟即可到达立水桥。地铁生命科学园站、朱辛庄站位于本项目步行距离10分钟以内。朱辛庄站连通8号线，30分钟可达南锣鼓巷，三期将通达南城大红门，贯通全城。345等多路公交(史各庄站)10分钟直达13号线龙泽站，随着七北路的开通去往回龙观天通苑的公交也会随之增加。
物业地址：北京昌平回龙观北朱辛庄
交通出行图
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中国铁建·青秀尚城400-890-0000 转 618058
推荐理由：
优惠：3万享10万
交通状况：紧邻地铁昌平线南邵站
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动 态：中国铁建·青秀尚城项目预计2015年5月30日三期2、5号楼开盘，共计154套房源。所售均价23000元/平米，所推户型为92平米、93平米、115平米3居。首付30万，3万享10万优惠。目前正在建设中，预计2016年中旬毛坯交房。项目二期1#、6#已售罄。项目为4栋11层板楼，项目为4栋11层板楼，2栋11层板楼。70年产权，项目容积率2.2，绿化率30%，南北通透，市政供水供暖。敬请期待！
| 中国铁建·青秀尚城基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,宜居生态地产
开盘时间：2015年4月26日开盘三期
售楼地址：北京市昌平区南邵镇。
交通状况：开车路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。地铁路线：地铁昌平线南邵站下车，B出口向西300米即到。公交路线；德胜门西站乘坐886路（或889路、888快、345快、888路）在昌平东关站下车，换乘郊80路（或昌29路、昌30路、昌31支线、郊94路）在南邵站下车，向西300米即到。
物业地址：北京昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西300米南侧。
交通出行图
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京投银泰·公园悦府400-890-0000 转 681368
推荐理由：
优惠：2万抵5万
交通状况：紧邻地铁8号线平西府站
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动 态：京投银泰·公园悦府项目新品7号楼已于2015年3月18日加推，均价30000元/平米，总价238万/套起，房天下会员享2万抵5万优惠。主力户型为80-84㎡精品两居（B5户型）、90-94㎡通透两居（B4户型），预计2015年11月30日一期7-9号楼入住。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，项目现场售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。项目即将加推新品8号楼，敬请关注！
| 京投银泰·公园悦府基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平回龙观 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,中式地产
开盘时间：新品8号楼开盘时间待定
售楼地址：北京市昌平区地铁8号线平西府站向东200米
交通状况：京投银泰·公园悦府项目位于地铁8号线平西府站，地铁上盖，从平西府站下车即可到达项目本案，同时紧邻地铁13号线霍营站以及昌平线朱辛庄站，轨道交通十分便利；同时可乘坐681路 、专21路、443路到龙锦苑公交场站，向北步行100米左右到龙锦一街后向东步行约200米或427路、专42路到龙锦苑一区站，向北步行250米即可到达项目现场。
物业地址：北京昌平地铁8号线平西府站
交通出行图
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北京风景400-890-0000 转 652253
推荐理由：
优惠：享15万优惠
交通状况：紧邻昌平线南邵站
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动 态：北京风景2013年10月3日三期开盘，三期产品现房在售，目前均价24000元/平，搜房会员享15万优惠。项目为70年产权，毛坯交房，户型为110-125平米三居，150-190平米四居，得房率83%，所有楼栋1梯2户，物业费2.59元/平方米/月。三期房源2013年11月已交房，项目位于昌平线南邵站B1口往北400米，敬请关注！
| 北京风景基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平八达岭高速 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,低密居所,现房,中式地产
开盘时间：2013年10月13日三期34-43#已开盘
售楼地址：京藏高速30（昌平城区）出口向东，南环大桥东侧1000米
交通状况：地铁：昌平线南邵站，下车北行380米；公交345、345快、870、885、889，南邵站下车；昌1、昌2、昌11、昌31、昌51、昌59、昌67，南邵站下车；驾车：八达岭高速30号南环路出口向东，南环大桥东侧1000米。
物业地址：北京昌平京藏高速30（昌平城区）出口向东，南环大桥东侧1000米
交通出行图
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京基鹭府400-890-0000 转 662366
推荐理由：
优惠：30万抵50万
交通状况：紧邻地铁5号线天通苑北站
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动 态：京基鹭府522平米双拼别墅，410-522平米联排别墅在售，项目总价1650-2500万/套，目前可享30万抵50万优惠，购房送100平米左右地下二层，带私家电梯以及独立车库，独立车库位于赠送的地下二层，另送70-900平米花园，70年大产权，毛坯现房。
| 京基鹭府基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 总价1650万/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：低密居所,豪华居住区,宜居生态地产
开盘时间：2011年10月29日一期已开盘
售楼地址：昌平区京承高速北七家出口向西两公里路南
交通状况：京基鹭府项目位于地铁5号线天通苑北站往北，紧邻定泗路南侧，通过立汤路、京承高速两条城市干道的连通，通达北京CBD的时间仅为20分钟左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。
物业地址：北京昌平定泗路，京承高速北七家出口以西1000米。
交通出行图
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龙脉公馆400-890-0000 转 613261
推荐理由：
优惠：3万抵5万
交通状况：紧邻地铁昌平线南邵镇
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动 态：龙脉公馆预计2015年5月中下旬精装现房开盘，全家具家电温泉入户，预计价格20000元/平起，预计均价23000元/平米，享3万抵5万优惠。首推住宅产品预计推出户型60平一居，84平2居，115平2居。项目70年产权，容积率为1.2，绿化率35%，敬请关注！
| 龙脉公馆基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平立汤路 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：低总价,现房,中式地产
开盘时间：预计2015年5月中下旬开盘一期
售楼地址：龙脉温泉正门
交通状况：周边有985,643,537,984路公交车，昌平小汤山镇政府站下车即到。
物业地址：北京昌平小汤山
交通出行图
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金隅翡丽·蓝爵堡400-890-0000 转 800922
推荐理由：
优惠：最高享20万优惠
交通状况：邻近地铁8号线育新站及地铁13号线霍营站
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动 态：金隅翡丽·蓝爵堡三期分为洋房和叠拼别墅两种，洋房9、10号楼预计2015年中旬开盘，共计68套房源。预计均价为43000元/平。主力户型为58平、84平（B1户型）小户型。目前1、2号楼已于2014年10月18日开盘，预计2017年中毛坯交房。其中洋房为61平-159平一到三居，均价43000元/平，在售洋房户型为159平三居（C4户型），会员最高享20万优惠。叠拼别墅面积为203-239平。项目目前正在建设中，均为70年产权。此次推出房源分布在1号楼和2号楼均为六层电梯洋房，南北通透，一梯两户，共计60套。敬请关注！
| 金隅翡丽·蓝爵堡基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价43000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海淀上清 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
开盘时间：预计2015年中旬三期9、10#开盘
售楼地址：海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米
交通状况：邻近地铁8号线育新站及地铁13号线霍营站， 周边公交432、629、614、609、444、462、117、315、691、520路车新都东站下车即到
物业地址：北京海淀西三旗建材城中路新都环岛北200米
交通出行图
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北京怡园400-890-0000 转 678721
推荐理由：
优惠：3万抵8万
交通状况：紧邻地铁昌平线二期水库站
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动 态：北京怡园二期即将开盘1#、3#、8#，主力户型为70-109平米两居至三居，预计均价24800元/平，享3万抵8万优惠，共计380户，预计2016年4月底一期、二期入住，毛坯交房。小区内配建有幼儿园，目前具体引进幼儿园品牌待定。项目一期于2014年5月25日推出11、12、13号楼。共计300套房源，一层房源有花园。项目位于昌平区城区府学路与水库路交口向北第一个红绿灯西北侧，一期在售户型为70-95平米两居至三居（B户型 A1户型），均价24800元/平米，一期11号楼、12号楼、13号楼分别为13层两个单元、16层三个单元、12层三个单元，板楼，一梯3户，项目为70年产权。敬请关注！
| 北京怡园基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价24800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,中式地产
开盘时间：二期3栋楼开盘时间待定
售楼地址：昌平区水库路16号院
交通状况：地铁昌平线二期水库站下车向北900米即到。公交车345快、357路、870路、881路、886路、888快、889路等到项目南侧昌平东关站下车即可。
物业地址：北京昌平水库路16号院
交通出行图
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金科王府400-890-0000 转 650699
推荐理由：
优惠：最高可享70万优惠
价格：总价350万/套起
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动 态：金科王府项目联排、类独栋准现房在售，联排1300万/套起，类独栋1600万/套起，独栋3000万/套起，房天下会员最高可享70万优惠。项目预计2015年底推出二期洋房叠拼产品，预计叠拼650万/套起，花园洋房350万/套起。物业费花园洋房3.65元/月·平米；叠拼别墅4.95元/月·平米，联排8元/月·平米，独栋10元/月·平米，联排、独栋分户自采暖；洋房叠拼集中地热供暖。5、6、7、8、10、11号楼、面积190-230平米。单层面积140平米 、物业费4.95元/平米/月、入住时间2016年8月31日。金科王府位于昌平区小汤山九华山庄东300米路南，敬请关注！
| 金科王府基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 总价350万/套起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平立汤路 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：花园洋房,宜居生态地产
开盘时间：预计2015年年底加推洋房叠拼户型
售楼地址：昌平小汤山九华山庄东300米金科王府示范区内
交通状况：昌平小汤山九华山庄东300米路南行车路线： 1、沿立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到； 2、由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到； 3、由八达岭高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到
物业地址：北京昌平小汤山九华山庄东300米路南
交通出行图
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公园6号400-890-0000 转 619424
推荐理由：
优惠：最高20万优惠
交通状况：紧邻地铁昌平线南邵站
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动 态：公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售，项目4号楼开盘时间待定，此次最低价22600元/平米，目前可享最高20万优惠。主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居，为23层，3梯8户。项目位于昌平区城区内体育馆南侧，地铁昌平线南邵站下车。物业费为2.35元/平方米·月，毛坯交房。敬请关注！
| 公园6号基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 起价22600元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,低密居所,现房
开盘时间：4号楼开盘时间待定
售楼地址：昌平区体育馆南侧公园6号接待中心
交通状况：周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到；昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。 地铁昌平线南邵站下车。自驾：沿京藏高速公路行驶4.2公里，过水屯桥直行进入京藏高速公路， 继续沿京藏高速公路行驶400米，从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶410米，左转进入永安西路，沿永安西路行驶280米，左转行驶270米，到达终点。
物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米
交通出行图
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合景映月台400-890-0000 转 807695
推荐理由：
价格：均价70000元/平米
交通状况：紧邻地铁13号线上地站
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动 态：合景映月台已于2015年3月21日开盘一期，主推7-8层的精装花园洋房，均价70000元/平米，1单元户型为两室两厅，约77平米。2、3、4单元户型三室两厅，约96平米。5单元户型为三室两厅，107-112平方米。主推洋房产品2号楼，共5个单元，预计总价520万元/套起，洋房为7-8层，项目预计2016年12月25日一期入住。目前项目已开工，共90户，70年产权。敬请关注。
| 合景映月台基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价70000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海淀上地 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：学区房
开盘时间：2015年3月21日开盘一期
售楼地址：海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧，13号线上地站东北侧
交通状况：自驾路线：从国贸出发沿东三环中路辅路向北，向左前方行驶沿东三环中路辅路向北。向左前方行驶进入东三环中路入口。向右前方行驶沿马甸桥，靠左沿马甸桥，行驶约5公里。减速行驶沿Ｇ６京藏高速向西北，向右前方行驶沿上清桥，右前方行驶沿箭亭桥，向右前方行驶从Ｇ７京新高速出口离开。左转沿小营西路向西，行驶768米，左转调头沿小营西路向东，向右前方行驶沿小营西路向东即可到达项目。公交路线：1、114、118、328、362、393、476上地桥东站下即是。地铁路线：地铁13号线上地站下车即到。
物业地址：北京海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧13号线上地站东北侧
交通出行图
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紫金新干线400-890-0000 转 654647
推荐理由：
价格：均价27500元/平方米
交通状况：邻近地铁13号线霍营站
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动 态：紫金新干线项目已于2014年11月15日开盘11、12、14、19号楼，所推户型为83-136平米两至三居，均价27500元/平方米，项目为70年产权，毛坯交房，其中11、12号楼为10层板楼，14、19号楼为9层板楼，物业费为2.85元/平方米·月，容积率1.75，绿化率33%，预计2016年入住。项目邻近地铁13号线霍营站，总规划建筑面积约75万平方米，敬请关注。搜房网提供的售楼电话：400-890-0000转654647
| 紫金新干线基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价27500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平回龙观 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,中式地产
开盘时间：2014年11月15日开盘11#等4栋楼
售楼地址：昌平区回龙观东侧，地铁霍营站附近
交通状况：轨道交通：乘坐地铁13号线到霍营站下，公路公交：乘坐公交371、441、839、853、运通109、996、464、852、462路在城铁霍营站下车
物业地址：北京昌平回南路与回龙观东大街交汇处向东1.3公里南侧
交通出行图
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首开国风美唐400-890-0000 转 676678
推荐理由：
优惠：4万抵10万
交通状况：紧邻8号线、13号线霍营站
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动 态：首开国风美唐三期23#于2015年5月23日加推2单元，开盘时均价33500元/平，主力户型127平三居（B1户型），同时项目三期23#、26#于2015年4月19日开盘，目前在售均价33500元/平。23号楼为2梯2户，3个单元。26号楼为2梯4户，2个单元。目前会员B户型4万抵10万优惠。同时项目南区少量127平三居房源在售。开盘时均价32000元/平。南区18、20、23、26#预计2015年12月底交房，目前工期正在进行，项目容积率2.5，绿化率30%。敬请关注！
| 首开国风美唐基本信息 | |||||||||||
| 单价 | 均价33500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平回龙观 | ||||||
| 户型 |
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| 团购报名 |
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项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,中式地产,教育地产
开盘时间：2015年5月23日23#加推
售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。项目紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路， 独享“三横三纵”城市路网，轨道交通纵横交错，可瞬时通达四面八方，构筑国奥新版图的立体交通。
物业地址：北京昌平回龙观东8号线回龙观东大街站南侧
交通出行图
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