中国房产网 --中国房地产投融资信息第一门户 -www.juzhu.org-

房产新闻

合作动态

时事焦点

规划设计

新金融

财经视角

活动交流

在线咨询

/ - 搜文章

您当前位置:网站首页 >> 新闻资讯 >> 房产新闻 >> 购房进入专业化时代 世华龙樾筑造传世硬实力


购房进入专业化时代 世华龙樾筑造传世硬实力

  • 在刚刚过去的5月份,全球所有国家的资产瞬间缩水。原因是,作为战略储备的黄金价格一落千丈。如何保值投资,再次成为高端人士热议的话题。手里有点钱,到底是买房保值,还是买黄金才抗跌?相信很多人看过5月国际金价过山车般的走势图,一下子没了主意。业内人士分析认为,虽然“国五条”等一系列房地产调控政策出台,但具有“多保险”功能的商品房,依然存在巨大升值空间。

    土地储备再启动千亿计划

      温家宝曾在最后一次国务院常务会议称,继续坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围等五项措施。对于一系列调控政策,中国房地产学会副会长陈国强曾表示,“国五条”以收紧和重申既有政策为主,官方加码楼市调控的意图明显。此次释放的是楼市调控不放松的强烈信号。

     就在人们觉得高端商品房价格真的会坐“过山车”时,一组来自亚豪机构统计数据,给予了“回应”。统计显示,今年5月,北京单价超过5万元的56个在售公寓豪宅项目中,共有35个项目累计成交了323套,无论是成交面积还是成交金额双双走高。其中成交面积达6.7万平方米,环比提高22%;成交总金额35.5亿元,环比大增28%。

     日前,北京市国土局、市发改委、市规划委、市财政局、央行营管部五部门完成会签正式印发《北京市2013年土地储备开发计划》。根据《计划》,今年北京市土地储备计划规模为1000亿元,完成总量为2800公顷。这是北京市第四个土地储备千亿计划。在去年,该计划因土地市场遇冷和还款高峰双重压力下调至900亿元。

    多方因素致豪宅量减价升

      尽管土地储备量有所增加,但是,城中心土地供量并不大,迫于多方压力,北京的豪宅正在逐渐向四环外转移。调查显示,豪宅分布呈现新的趋势。如2010年,四环内新增豪宅项目达29个,占据全北京豪宅增量的8成,到了2012年,四环内豪宅新增量缩减到6个。

    进入6月,高端市场维持了5月高销量的势头。6月上旬,成交单价超过5万元/平方米的公寓豪宅共销售61套,与5月同期持平,成交面积环比继续小幅上涨约3%。

    亚豪机构副总经理高姗分析,在当前楼市涨价压力尚存的整体预期带动下,豪宅价格走高已成共识。加之公寓豪宅存量充裕,购房者选择余地大,促使成交逆市走高。此外,很多高端人群认为换房成本高,且占用资金久,对置业更要求一步到位,特别是顶级人群更青睐于大户型、高品质的终极产品,这也成为顶级豪宅受捧的原因。

    特别值得注意的是,亚奥板块成为豪宅聚集的地方。业内人士分析认为,虽然北京奥运会已经过去5年,但其从申办到举办的几年间,亚奥板块成为北京地产业新兴巨头,其承载着特殊的经济、政治与文化意义,因此交通条件、商业环境、商务设施均空前完备,使得区域房地产价值不断攀升。

    “多重保险”投资才保值

    如同一份文档要多存几次才觉得放心的道理一样。投资者都会选择有“多重保险”功能的投资方式,避免资产缩水,特别是黄金市场走势不明朗、普通商品房价格波动的情况下,投资者往往愈发谨慎。

    作为千顷奥林匹克公园区北侧最大的住宅区项目,北京城建•世华龙樾如今已经成为新的地标性区域。拥有足不出小区便可乘坐地铁出行,子女就近进入北师大实验幼儿园、北京十一学校,环抱北京高等学府区域,地处北京新中轴核心区域,鸟瞰奥体公园等优势的世华龙樾,无疑是北京房产市场中,“捆绑”了多重保值因素的黄金楼盘。其投资潜力,升值空间,相信任何一位购房投资者都眼明心亮。

    随着一期旺销结束,集国匠工艺、国脉地段、交通枢纽、教育资源等硬实力为一体的世世华龙樾,正在倾力打造二期项目,未来,这里不仅将成为国奥核心区传世大宅,更会成为北京房产市场中耀眼的“金星”。


  • 2013-07-03 14:24:32 来源:中国房产网 --www.creri.com-- 浏览:1183

    站内评论
    网名:
    评论:
    验证: 共有0人评论查看所有评论(网友评论仅为个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)