聚融360：2018房产投资不会有大起大落

谈到2018年中国的经济形势，国家统计局新闻发言人毛盛勇12月14日在国新办发布会上表示，当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。他还指出，明年房地产投资也不会有大的起落，所以整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。

14日，国新办就2017年11月份国民经济运行情况举行发布会。有记者问：市场普遍担心去杠杆和对房地产的调控可能会对经济造成一些影响，希望您能展望一下明年经济前景会怎么样。

毛盛勇称，从当前的房地产市场主要数据来看，一是10月份全国70个大中城市，绝大部分城市房价的环比是持平或者是回落的，同比涨幅全都在回落，说明整个房价总体比较平稳。

二是三四线城市的去库存在扎实推进，而且成效比较明显。1-11月份全国房地产开发投资增长速度尽管比1-10月份有所回落，增长了7.5%，但这个增速比上年同期来讲还是有所回升。1-11月份全国商品房销售面积增长了7.9%，这个速度尽管有所放缓，但是在去年20%以上的高基数基础上增长的，也是一个不错的数字。

“整体来看，一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制，另一方面，成交、投资总体比较平稳，说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的，说明调控取得了成效，风险也得到了初步控制。” 毛盛勇说。

他指出，下一步还要加快房地产市场制度的改革，加快推进长效机制的建设，特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策，更快更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个定位。

关于明年的经济形势，毛盛勇认为，当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。他从以下几个方面作出分析：

第一，一是从世界经济来看，尽管全球有一些不确定性，而且不确定性可能会有所增多，但是世界经济复苏的态势比较明朗，而且这种复苏是一种全面复苏，包括发达经济体，也包括新兴经济体都呈现复苏的态势。二是全球贸易增长速度超过了经济增长的速度，昨天联合国也发布了一个报告，预计2017年全球经济增长速度是3%，比去年提高了0.6个百分点，说明全球经济整体是在复苏，全球贸易也在比较快地增长，这是一个好的外部环境。

第二，从内部来看，消费能够继续延续规模持续较快增长、结构升级步伐继续加快、消费对增长的贡献持续提升的良好态势，加上今年城乡居民收入增长也比较好，所以明年消费应该能延续比较好的增长。从投资来看，当前投资呈现出缓中趋稳的态势。明年总的来看，制造业在加快振兴，制造业投资有可能会继续回升，基础设施保持相对平稳，房地产投资也不会有大的起落，所以整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。

“从以上角度来看，明年的经济增长应该说有一个比较好的支撑，能够延续今年总体平稳、稳中向好的发展态势。当然，更重要的是，按照十九大的要求和精神，明年更多要把精力和工作的重心放在推进结构调整和转型升级上，朝着高质量的发展更加努力。”毛盛勇说。

官方认定，接下来的一年房地产投资已无大起大落，那么投资重点该放在哪里呢？不同于市面上的房产投资，聚融360为投资者提供了大量优质机会资产，以低价购入“捡漏儿”房产，再以市场价卖出，从中获得收益。