成眉同城化，一直是近几年成都与眉山的城市发展主旋律。11月29日，记者从四川天府新区眉山管理委员会自然资源和生态保护局获悉，眉山环天府新区经济带规划进行了批前公示，这意味着“成眉同城化”的进程再度加速。
 

 

　　|成都天府新区|

 

　　公示指出，以天府公园城、眉山创新谷为战略定位，以“天府眉山”为核心区，构建“成眉协同区域空间结构”。无不体现着，地处成都南门黄金位置的眉山，逐渐融入到成都城市发展的重点，连同天府新区，不断迈向新的发展目标。

 

　　具体公示，详见后文。
 

 

　　|与天府新区相连的眉山|

 

　　岷东新区，作为眉山城市发展的重点，以其得天独厚的地理优势，同享成都、眉山两座城市发展的双重福泽。金悦汇项目即将进行的“返乡置业”路演，所经之地，正与此次眉山环天府新区批前公示所规划的诸多覆盖乡镇，不谋而合。

 

　　随着成眉同城化加速，岷东新区的强势崛起，地处岷东新区核心地带的金悦汇，不仅可以同享区域价值的自然攀升，也以其极具竞争力的投资型产品，成为两座城市共同发展下的新宠。

 

　　眉山发展不可限量

 

　　位于成都南部“黄金门户”位置的眉山，近年来随着成都南拓进程的加速，也随之获得了巨大的发展动力。作为距离省会最近的地级市，得天独厚的地理位置和文化内涵，使眉山一跃成为投资客们关注的新星。
 

 

　　◆眉山在四川的优越区位

 

　　岷东新区眉山翘楚

 

　　岷东新区连接天府新区眉山片区，是近年来眉山大力发展的城市新区。目前该区域交通路网已陆续完善，包括眉山中医院在内的工程在火热建设中，区域活力不断攀升，成为了投资客们将目标转移到眉山的一个新的焦点。

 

　　位于区域核心位置的金悦汇，是一座12万㎡的大型商业综合体，所处的优越位置，被各大高校和产业园区围绕，覆盖周边30万常住人群（校园师生群体、技术产业人群、高端居住人群）。

 

　　同时，项目主打建面约4-56㎡双首层鎏金首铺、建面约54-65㎡百变精致小户。产品形态与特点，极具投资价值，同时也可满足自身所需。
 

 

　　|金悦汇效果图|

 

 

　　关于眉山环天府新区经济带的批前公示

 

　　根据工作安排，为高标准规划建设眉山环天府新区经济带，有效指导眉山环天府新区经济带的规划建设工作，四川天府新区眉山管理委员会组织编制了《眉山环天府新区经济带规划》，该规划已通过专家评审会审查和眉山天府新区城乡规划委员会审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》《眉山市城乡规划条例》《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现将规划主要内容予以公开公示。

 

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　　规划范围

 

　　规划范围包括彭山区和仁寿县的12个乡镇全域，分别为彭山区青龙镇、牧马镇、锦江乡；仁寿县视高镇、兴盛镇、清水镇、鳌陵乡、高家镇、观寺镇、中岗镇、向家镇、里仁镇，共530平方公里。

 

　　2

 

　　规划期限

 

　　近期至2025年，远期至2035年，远景展望至2050年。

 

　　3

 

　　战略定位与发展目标

 

　　战略定位：天府公园城、眉山创新谷

 

　　发展目标：近期（2025年）：决战决胜全面小康，加快建设开放创新引领区，成眉同城突破区，在全市率先实现次级突破，率先全面建成小康社会。

 

　　远期（2035年）：加快建设绿色生态样板区、高质量发展先行区和美好生活示范区，初步建成具有国际影响力的成都大都市区重要节点城市，基本实现社会主义现代化。

 

　　远景（2050年）：全面建成成都国际化大都市区重要节点城市，全面实现社会主义现代化，建成眉山环天府新区经济带。

 

　　4

 

　　发展规模

 

　　2025年：总人口43万人，城镇人口28万人，城镇建设用地控制在50平方公里以内。

 

　　2035年：总人口70万人，城镇人口60万人，城镇建设用地控制在75平方公里以内。

 

　　远景预留弹性发展空间，用地规模结合外部供水条件改善等因素综合确定。镇区人均建设用地不大于100平方米。

 

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　　空间结构规划

 

　　（1）构建“三山三片，多水多点”全域生态安全格局。

 

　　三山：保护龙泉山、彭祖山及长秋山植被和生物多样性，保护山体不被破坏侵蚀。

 

　　三片：三片山前生态敏感区限制开发建设，保护林地资源，进行水土流失防治及地灾治理，破坏地区进行生态修复。

 

　　多水：重要水系及其支流、重要引水工程，预留水系绿化缓冲带并进行水环境整治。

 

　　多点：区内重要水库山塘，作为水源或径流调蓄水库，严格保护严禁侵占。

 

　　（2）构建成眉协同区域空间结构

 

　　融入四轴，带动三大板块。西部片区融入成德绵眉乐城镇发展轴；中部片区与成都共同构建成眉协同发展轴；东部片区对接龙泉山东侧产业带和成渝国际创新发展轴，融入大临空格局。

 

　　三擎驱动，促进城乡一体。重点培育青龙、视高、临空三大发展引擎，带动环天府新区经济带以及周边区域的全面发展，促进全域城乡一体化格局的形成。

 

　　依山傍水，彰显生态特色。依山傍水建设城市，注重与自然的和谐共生，突出公园城市特点，体现生态价值。

 

　　（3）构建“一核两翼多点”经济带空间结构

 

　　一核：天府眉山核心区。立足天府新区中部创新主轴，紧密对接成都高新区、天府科学城，充分发挥自身山水资源优势，打造以电子信息、数字经济和高端服务为主导的创新服务核。

 

　　两翼：西翼为天府眉山高端产业区。依托成德绵眉乐城镇发展轴，落实天府新区南侧成眉战略新兴产业功能区要求，构建以电子信息、装备制造、先进材料、数字经济、高端服务等功能为核心的高端产业功能区。东翼为天府眉山临空经济区。依托临近天府国际机场核空港新城的区位优势，打造以电子信息、装备制造、先进材料、数字经济、高端服务为主的产城融合区。

 

　　多点：打造眉山环天府新区经济带范围内的多个特色小城镇核田园综合体，乡镇建设突出自身特色优势，用地集约布局，彼此之间形成网络化交通联系。

 

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　　产业布局规划

 

　　构建三大产业重点片区，带动全域多点共兴。

 

　　1、优化调整工业布局，加强培育战略新兴产业。中部发展电子信息，培育数字经济；西部发展电子信息、装备制造、先进材料；东部重点发展电子信息、装备制造、先进材料，培育数字经济产业。

 

　　2、大力发展高端服务业，加快创新发展。中部发展创新科技服务、电子商务、会展经济，以及医疗健康、教育培训、文化体育等服务业；西部发展现代物流，牧马、锦江片区重点发展消费旅游、文化体验、休闲度假、医疗康养等产业；东部高家镇、观寺镇结合三岔湖景区发展文化体验、设计创意、消费旅游等产业，彭祖山、龙泉山山前区域规划一、三产融合发展示范区。

 

　　3、推进农业结构化改革，实现全域乡村振兴。推进农业结构化改革，实现全域乡村振兴。推动农村一二三产业融合发展。

 

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　　公共服务设施系统规划

 

　　规划形成“综合中心-片区中心-社区中心”三级中心体系，1个1个综合中心（天府眉山综合服务中心）、2个片区中心（东部片区中心、西部片区中心）、多个社区级中心。

 

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　　综合交通规划

 

　　融入区域，构建与成都无缝衔接的以铁路系统、轨道交通、高速公路、快速通道四级对外交通体系。

 

　　公示期自2018年11月28日至2018年12月27日，共30天。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我局反映。

 

　　意见受理：四川天府新区眉山管理委员会自然资源和生态保护局