全国楼市回温，2019眉山楼市何去何从?

　　2019已经正式拉开帷幕，全国上下各种关于购房的利好政策陆续出台。全国楼市松绑大潮来袭，已有12个城市相继出台楼市新政!

　　西安全面取消购房中的社保要求，南京、深圳二手房增值税降低，一二线城市，已经用实际行动证明了多种手段的“曲线救国”。包括衡阳、菏泽等三四线城市也相继放宽购房条件。这不难看出，楼市回暖趋向不仅是个别城市的小打小闹，一些重点城市也在逐步试探，而且这个趋势还在继续下去。

　　同样，在四川眉山，2019的楼市也是向好状态。

　　对于大多数人来讲，这年头买个房子不容易，房价的涨跌牵扯着大多数人的心。特别是像眉山这样的三四线城市，近些年的走势更是让人有些摸不透，甚至可以说是让人目瞪口呆。涨势明显，以岷东新区为首的黄金区域，一些楼盘的价格甚至上万，却仍然很抢手，这是为什么?

　　01

　　心态转变

　　2018年下半年，尤其是在感受过眉山楼市“疯狂”之后，不少购房者的心态正在发生改变：对房价上涨的耐受程度提高，价格不再是指导买房行动的“硬指标”，而更关注房子的质量，不断观望。如此以来，市场规律的走向使得房价水平不见下行，反而一点点走高，不断刺激观望者。

　　02

　　资金外溢

　　此前由于很多一二线城市限制购买，不少投资者的目光开始转向三四线城市。眉山作为距离成都最近的地级市，更是成为投资者关注的焦点。大量资金外溢的浪潮之下，眉山楼市的活力不减。

　　# 眉山

　　03持续维稳

　　眉山的购房群体主要还是以本地人为主。对于这些购房者来讲，大部分的投资目的很明显。刚需阶段已过，改善时代已来临。而投资型产品的未来潜力巨大，房价也顺应市场规律，目前呈现持续维稳、不断上涨的态势。

　　# 眉山

　　04关注变化

　　久而久之，眉山的楼市不再是价格低就可以卖得好，“现在购房者很理性，不会因为低价就头脑发热出手购买，他们很清楚自己需要的是什么样的房子。”业内人士表示，这对开发商提出了更高的要求，未来面对激烈的市场竞争，必须拿出有品质、有竞争力的产品。

　　综上所述，在眉山这片火热的投资热土上，尤其以政府加大力度重点发展的岷东新区为首，资金、人群不断涌向这片新的区域。未来这片区域很有可能将领跑眉山房地产市场，成为当今时代下难得的价值洼地。

　　金悦汇，地处岷东新区核心地段，周边有超过10万校园师生群体，覆盖岷东新区30万常住人口，紧邻华为大数据中心、樱花博览园。主打眉山楼市独一无二的“投资型产品”。

　　现在，买金悦汇，便是入股岷东新区的最好时机。

　　# 岷东新区

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　　#金悦汇商业内街效果图

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　　#金悦汇效果图