互联网大潮席卷，房山迎接知识经济时代新挑战

硅谷是随着20世纪60年代中期以来，微电子技术高速发展而逐步形成的，是美国高科技人才的集中地，更是美国信息产业人才的集中地，硅谷不仅是美国青年心驰神往的创新圣地，也是世界各国留学生的竞技场和淘金场。

在中国，1980年中关村办起了中国第一家IT公司。以后，中关村变成了我国高科技行业，特别是IT行业的代名词。在这个地区，科技，教育，文化与高新技术产业相连相互渗透。基础研究，应用研究，高新技术研究相互衔接。国际范畴的学术交流，商务往来以及经济合作日趋频繁。中关村具有发展知识经济的明显优势和巨大潜力，被誉为“硅谷”。

2014年，互联网大潮席卷全球，由互联网所掀起的革命在各行各业不断上演，同时也对很多行业的旧有格局带来巨大的冲击。面对难得的历史发展机遇，中国产业地产企业该如何利用互联网进行创新和转型？

近两年，我国传统经济发展步伐放缓，产业转型升级被各地区放在显著位置。作为产业转型升级的重要载体，知识经济产业地产也因此备受关注。其中，北京天洋基业投资有限公司和联合国项目事务署精心建造的知识经济国际示范区项目，全面颠覆传统模式，引发多方关注。

对于园区而言，互联网的角色多样，既是产业，也是工具，更是一种思维。如何用互联网改造园区，涉及到术的层面，更关键是道的层面。产业地产的规模化、服务化、金融化是必然趋势，产城融合、产业孵化创造出更多的业务空间，还有企业客户千头万绪的各类需求的延伸，这些都需要“互联网+”的思维和路径去解决，去挖掘。希望产业地产人都能够居安思危，一旦曾经的利润与市场优势消退，还没有未雨绸缪做好你的备案，那就只能等着被行业潮流吞没遗忘。

以知识经济产业为支撑的城市经济体，已发展到3.0时代

尽管产业园犹如雨后春笋般迅猛兴起，但是大多数产业园区仍停留在数量的机械增长阶段，它们仅为入驻企业提供常见的物业服务，对企业成长贡献极低，不利于产业革新发展。因此，在提升园区硬件的基础上，如何通过构建完善的产业服务体系，荡平入园企业发展障碍，成为当下产业地产企业共同面临的挑战。

在这一方面，知识经济国际示范区项目可圈可点，它充分利用房山大学城的科教资源，将其与天洋集团在产业地产领域的优势无缝结合，在产业服务体系的构建上取得突破性进展。以入园企业需求为导向，不仅搭建涵盖商务、公共技术、投融资与市场开拓三方面的专业平台，还将围绕政策、资本、技术、市场等方面，精心打造七大服务体系，在房租、税收、知识产权、技术创新、企业研发与人才吸引等方面为中小企业提供顾问式服务，满足其发展需求。通过多方努力，知识经济国际示范区力求打造出完善的产业服务体系，为企业创建了一个良性循环的发展模式，为其快速实现跨越式发展创造优质氛围。

政策利好，助力企业发展

北京天洋基业投资有限公司与联合国项目事务署、房山区政府签订三方协议，其中联合国项目事务署和房山区政府提供全面技术支持与政策支持，天洋基业负责为示范区投资建设及开发运营。知识经济国际示范区整体纳入房山区重点支持项目，享受相关支持性政策，入驻企业可以享受北京市房山区支持信息科技产业，服务外包产业与高新技术产业等中国政府鼓励的最新优惠政策。同时知识经济国际示范区隶属中关村国家自助创新示范空间，被纳入中关村“一村十六园”优惠政策管理计划，可以享受税收减免、奖励资金、高端人才落户等利好。

产业平台效应凸显，知识经济国际示范区获业内认可

可以说，知识经济国际示范区集结了众多的优势，在硬件设施的建造以及产业服务体系的完善上都取得了突出进步，不仅为房山的经济转型升级注入生机与活力，更为解决房山地区新兴产业发展不足、产业竞争力不强等问题提供新解。正因如此，知识经济国际示范区项目的开发理念、整体规划、产业定位、开发模式都得到充分认可，园区的硬件环境及完善的产业服务体系被给予高度评价，它极有希望成长为中国的硅谷，为北京地区的产业转型升级以及经济发展作出突出贡献。