买房人群在看房的时候总会考虑，刚需还是商用?其实这两者是分不开的，刚入手的房子用来居住算得上刚需，过几年之后手头钱宽裕了，再买房卖了手头的，就算是谋划未来了，那在买房的时候怎样选才科学。

　　首套房子买刚需，需要选择交通、品牌、配套、环境。

　　万科城小世界公寓总建筑面积约26.7万㎡，主力产品为31~47㎡装修平层和47㎡装修loft，可以满足不同置业者的需求,。 万科品牌与物业，高标准装修交付，真正让客户省时、省心、省力、省钱。项目商业定位为开放式商业综合体，为城市富有远见的购房者，以及未来的城市精英人士，打造一个时尚活力的城市空间，从吃、住、娱乐、教育、健康、购物、出行等生活所需的各个方面，享受完善配套服务。

　　无论是产品，还是环境，万科城小世界都是宜居宜商宜之作。公寓整体建筑风格为现代风格，楼体采取暖灰色涂料与金属百叶搭配，在视线较佳的位置局部增加玻璃幕墙，在顶部稍作推后形成错落变化，通过颜色和细节的独特设计，给人以简约时尚，兼具品质的感受。公寓楼栋东侧景观面错位排布，避免相互遮挡，让尽可能多的使用空间朝向景观和南向，使每栋楼均能有不错的观景体验。

　　选定楼盘之后，什么时候出手买房较合适呢?在利率下行，调控放松的时候显然是买房的最佳时机。但随着越来越多的人意识到买房重要性，以后房子会越来越难买，有钱不一定有房票，有房票银行不一定放贷，在郑州已经限购的前提下，买万科城小世界作为刚需加商用是很不错的选择。