朗诗绿色物业：专注打造美好生活细节

谈起物业工程工作，常常有这么一个误区，认为只是维修路灯、道路、墙面。其实不然，师傅们还有一项重要任务，而这些地方很少人会关注，甚至被忽视。但它却是整个家园的核心就好比电脑的CPU，人的心脏。影响着赖以生活的每一个家，它隐藏在楼宇、地库、花丛中等不显眼的角落。它，就是设备房...

设备机房布置合理、美观，标识牌齐全，涵盖了生活水泵房、配电房、发电机房、电梯机房、消防设备房等。而这些设备房背后的日常维护与运行管理，便是物业服务活动中重要的一环。

设施设备维保是“良心活”

工程设施设备维保是“良心活”，保障设备的运行良好是物业公司应尽的基本责任。

在苏南大区工程部开展设备房专项提升工作期间，不仅重新修订和细化了设备房的装修和管理标准，还编制了图文并茂版的《设备房标准管理整改指南》。同时，从房间卫生标准到物品归置，从管理标识到工具配置要求，从运行、巡检、维护、保养的频次到步骤要点等方面都进行了规范和完善，系统性的指引各项目高效、全面地提升。

经过近六个月的齐心协力，苏南大区的设备房焕然一新。通过“市优检查”“正规化检查”“回头看检查”“设备房开放日”等活动展示设施设备及其操作管理流程，赢得了业主和政府主管部门的高度赞赏。

制定工作标准，遵守品质红线

下面，就让小编带你走进家园的“心脏”——设备房，了解物业背后高标准、专业的管理工作吧。

生活水泵房管理标准：

1）各水管水流指向标识必须设置在正面，并统一高度（160cm）

2）水流指向采用统一颜色；

3）设备标签清晰、无污染。

高配房管理标准：

1）在高压电、变压器、高压用具周围必须设置警戒线；

2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间；

3）警戒线宽10cm，安全近距70cm，灭火器正面延伸30cm；

4）设备标签清晰、无损坏。

消防泵房管理标准：

1）各水管水流指向标识必须设置在正面，并统一高度（160cm）；

2）水流指向采用统一颜色；

3）设备标签清晰、无污染。

风机房管理标准：

1）各风向标识必须设置在正面，送排分割；

2）操作台铺设防滑垫；

3）设备标签清晰、无污染。

电梯机房管理标准：

1）在电梯控制柜周围必须设置警戒线；

2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间；

3）警戒线宽10cm，设安全距离；

4）设备标签清晰、无损坏。

配电间管理标准：

1）在除湿机、配电柜、灭火器周围必须设置警戒线，铺设绝缘垫；

2）统一采用黄色或黄黑相间；

3）警戒线宽10cm，安全近距70cm

4）设备标签清晰、无损坏。

在安静祥和的家园环境背后，物业工程人员的工作单调却重要，他们日复一日，年复一年，默默付出辛勤的劳动。确保设备能够安全、高效的运行，用实际行动打造温馨舒适的家园。