【异乡好居】伦敦房产投资之优质学区简介

英国伦敦拥有被全球公认的高水平教育质量，有众多在世界名列前茅的大学，其中包括世界闻名的“金三角”——剑桥、牛津、伦敦大学等名校，可谓顶级教育资源荟萃。现在这已经变成了很多海外留学生及家长投资伦敦房产的催化剂，他们或是选择购买一套学生公寓（专门租给学生）或是购买一套家庭型房产（自住+投资）。而教育资源集中的学区就成为他们竞相置业的区域。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就来和大家介绍一下伦敦的五个优质学区。

1、Camden　卡姆登

卡姆登不仅有着伦敦第四高的平均房价，还有着著名的卡姆登市集、近70处公园和绿地。

卡姆登学生人数为伦敦自治市中最多，达2.2万名。根据不完全统计，区域内共有42所小学，其中21所被评为优秀级别(Outstanding)，11所中学，9所特殊学校及28所私立学校。

学校一览

被评级为Outstanding（杰出）的公立学校：

• Holy Trinity & Saint Silas CofE Primary School

• St Joseph's Primary School

• Primrose Hill School

• St Church Primary School

优秀的私立学校：

• The Cavendish School

• North Bridge House Prep

• St Margaret's School等

高校：

• 英国高校排名第四的伦敦大学学院

• 伦敦大学亚非学院

• 伦敦艺术大学等

2、City of London　伦敦金融城

金融城位于伦敦一区市中心，又称一平方英里（Square Mile），这里不仅是英国及伦敦市的经济心脏，也是全球领先的金融、商业和经济中心。金融城是伦敦的主要商业中心之一，之前主要行业为金融服务、会计和保险业，但现在也吸引了众多的创意和科技公司。

学校一览

顶级中学：

• 位列英国排名“前30”的中学之一的伦敦金融城男校

• 排名“前10”的中学之一的伦敦金融城女校

• 世界上最大的教会学校之一的圣保罗教会中学等

高校：

伦敦大学国王学院、伦敦大学学院、伦敦大学城市学院、伦敦艺术大学、伦敦艺术大学伦敦时装学院、伦敦玛丽王后大学、考文垂大学分校、霍特国际商学院等

3、Hammersmith and Fulham 　哈默史密斯-富勒姆

哈默史密斯-富勒姆区一直是伦敦最受欢迎的住宅区，也是老牌富人区。且邻近肯辛顿和切尔西有生活便利设施和商店。新的教育机构也正在进入该地区，皇家艺术学院和帝国理工学院也在怀特城建立了新的校区。

汉默史密斯-富勒姆区位于伦敦市西部，泰晤士河北岸，是老牌富人区，生活配套高端成熟，也是优质的学区之一。据不完全统计，区内有公立小学39所， 其中19所为“Outstanding”优秀小学;12所公立中学，5所儿童康乐中心及幼儿园，5所特殊学校。该区的知名大学有帝国理工大学新校区。

学校一览

优秀公立学校：

• The Good Shepherd RC Primary School

• Miles Coverdale Primary School

• St Augustine's RC Primary School

• St Stephen's Primary School

• Sacred Heart High School

私立学校：

• The Godolphin and Latymer School

• Latymer Upper School

• St Paul's Girls' School等

4、Tower Hamlets 　陶尔哈姆莱茨

因为金丝雀码头这个金融中心的存在，陶尔哈姆莱茨也越来越被知悉。这是一个多面化的自治市，既有高性价比楼盘，也有靠近泰晤士河的豪宅，是在伦敦买房的绝佳选择。

随着2019年伊丽莎白线(伦敦地铁新干线)的开通，该区将迎来更加利好的交通。此外，一项新的总体规划预计会带来十亿的投资，涉及3,500个新家园以及5,000份新岗位。

据不完全统计，该区以公立学校为主，共有16所幼儿园，70所小学(其中有26所被评为优秀“Outstanding”),16所中学和19所私立学校。该区的知名大学有伦敦玛丽皇后大学。

学校一览

由Ofsted全英国最权威的学校评分机构评选出优秀的学校：

• Bygrove

• Sir William Burrough

• Canary Wharf College

• St Paul's Way Trust

• Tower Hamlets College

优秀的私立学校：

• Mazahirul Uloom London School等

5、Westminster　威斯敏斯特

威斯敏斯特区位于伦敦市中心, 著名的白金汉宫、圣詹姆斯宫、国会、唐宁街10号、海德公园、格林公园、摄政公园、特拉法加广场等著名场所都位于该区。

威斯敏斯特地区是著名的学区，区内有公立小学42所，其中19所被评为优秀“Outstanding”级别，11所公立中学，4所儿童康乐中心及幼儿园。最有名的威斯敏斯特中学就在这里，其建校的历史可以追溯到1179年，由伊丽莎白一世建立。

学校一览

私立学校：

• Davies Laing and Dick College

• Francis Holland School

公立学校：

• Hampden Gurney Primary School

• King Solomon Academy

• St Saviour's Primary School

• St Vincent's RC Primary School

• The St Marylebone C.E. School

高校：

• 伦敦政治经济学院

• 伦敦大学国王学院

• 帝国理工

• 伦敦商学院

• 威斯敏斯特大学

如今，在伦敦房产投资中，有不少中国留学家庭直接到伦敦购买学区房，不仅能获得更优质的基础教育，还能省一大笔钱，同时还能解决子女上学的住宿问题，以及获得一项收益率不错的投资。

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