汇地产精英，探时代发展，破译中房榜背后的吸引力法则

  “琅琊榜首，麒麟才子，江左梅郎，得之可得天下。”

在电视剧《琅琊榜》中，琅琊阁因知晓天下事而名动江湖、备受景仰，一卷琅琊榜，囊尽天下奇英才，榜首之位，几乎是天下所有能人志士毕生奋斗的目标，一句“麒麟才子，得之可得天下”，更是引得无数庙堂之贵的争相追逐。

其实，不止江湖中，就在地产圈，同样也有着类似“琅琊榜”一般的存在，它运筹帷幄，通晓行业发展，洞察行业趋势，在特定的市场环境下，总能为行业发展带来有益的规范指引并产生深远的影响。

而这其中，由58同城、安居客、赶集网三网携手共同发起并主办的中国房产风云榜(以下简称“中房榜”)，以评选的形式遴选行业精英，打造行业标杆，积极邀请行业人才探讨行业赋能方向，探寻未来发展趋势，从专业度与权威性上都可堪称地产“琅琊榜”。

自2015年举办以来，中房榜已历时三载。今年，中房榜以“赋能中国新服务 共创居住新时代”为主题，在“全信息、全连接、全保障”房产服务体系标准下，积极联通新房、二手房业务线资源，秉持客观、公正、公开原则，通过凝聚全国优秀房地产企业、经纪公司和经纪人等多方参与主体，共享创新思维，旨在搭建房产生态领域横向交流、思维碰撞的盛会，挖掘新时代下房产领域行业先锋，新锐榜样，为房地产全行业注入全新发展动能。

放眼当下房地产所处的大环境以及行业所面临的转型趋势，去年，一线城市存量住房在交易规模上已经达到新房交易规模的两倍，二线重点城市如天津，杭州等存量房与新房交易规模也已占半壁江山，不可否认，二手房市场将成为一线城市和二线重点城市楼市的主角。而新房市场，随着住房需求向品质体验过渡，开发商的运营意识也逐渐从开发到服务，甚至将社交属性带入房地产经营之中。

基于此，房地产市场的运行思路和逻辑都将发生很大变化，目前核心的转型路径大致有两条：一是围绕整个产业链的横向多元化，比如从住宅切入物流地产、教育地产等;二是围绕整个价值链做纵向延伸，比如说原来主要是从开发到建设到销售，就完了，现在可能更多地关注销售后端如何和客户建立更深更紧密的连接，以切入到存量运营领域。

而作为房产市场交易的纽带，行业所衍生出的其他服务，有望能够借此率先迎来发展契机，然而，这个过程需要一步一步从表面功夫走到底层内涵，需要多点开花，也需要类似58同城、安居客、赶集网所打造的中房榜这种评选活动的推波助澜，激励行业不断提升服务质量，将业界优秀的开发商、房产经纪公司和经纪人推送给市场，做到“只帮忙，不添乱”。

众所周知，互联网信息平台对于房产行业的价值巨大。具备房产需求的客户来源通常主要是线下和互联网，而房产从业者也一直在积极的根据线下和互联网两大通路的用户特点，探索相应的服务、营销、沟通等模式，中房榜的出现，为他们提供了碰撞思维火花的机会。通过活动的交流、启发，房产从业者们可以从众多优质同行的成果案例中相互吸收营销的新思路，共同为新时代的房产行业转型，挖掘新机遇，发现赋能新价值。

近些年，58同城、安居客、赶集网三网不断积累资源，优化产品，提升服务，凝聚诸多行业内优质开发商、房产经纪公司、房产人。目前，业务服务覆盖全国5万家经纪公司、7万个楼盘和千余家品牌公寓机构，超过130万、全行业近九成经纪人。每天超3000万用户在58同城、安居客、赶集网上查找房产信息，58在房产业务上已然积累了深厚的平台资源。与此同时，三网在房地产领域不断进行技术和产品创新，譬如在房源保真方面打造了全国首个房源新生态基础数据库——房源全息字典2.0，涵盖全国640个城市、55万个楼盘小区、2.5亿户室的房源基础信息。强劲的平台、资源实力为中房榜活动的孵化与成长夯实了基础。

如今，58同城、安居客、赶集网三网融合，正逐步串联内外多行业、多渠道、多类型资源，全力构建房产行业生态布局，笔者认为，58在房产的这一系列举措把互联网与房地产联系的更加紧密。在房地产圈有一个共识，未来房地产的竞争看的不是谁的面积大、谁的产品多，而是看谁的体验做得好。在共识之下，升级房地产的体验属性，必然要进行“+互联网”的尝试，充分发挥互联网平台的资源整合、轻量化运营的能力，为行业赋能。

2018中房榜无疑将引领行业的全新方向，它用评比的方式将房产从业者聚合在一起，不是为了让大家“一争高下”，而是想要通过这样的形式激励房企、从业者不断奋进，让更多的优秀经纪人、经纪公司和开发商相互交流分享，学习成功经验，并将其运用到实际业务中，给行业树立一个鲜明的榜样，看看名列前茅者究竟是怎样做好服务、开拓客户、适应市场变化的。

它不仅是对获奖团队以及个人其努力与价值的肯定和认可，更是为行业未来发展挖掘出无限潜能和动力，从而真正做到发挥中房榜的平台优势，汇聚优势资源，发掘行业新锐，激发行业潜能。鼓励他们在未来的发展道路上，能继续积极主动面对新的政策与金融环境，以科学和前瞻性思维指引销售和服务方式，在房地产行业创新升级的道路上不断发挥中流砥柱的先锋作用，以星星之火之势点亮生态构建之路。

房地产市场是一个复杂的生态，中房榜汇聚的是房地产从开发到交易环节上的优秀群体，这不仅是一场行业领军者的实力对决，更是一场创新思维激荡的行业盛典，通过整合线上线下资源，自上而下发掘优秀案例，触发沉淀于实践中的经验，让实践检验过的经验被破译、归纳、提炼、升华，成为行业通行的房地产新思维，进而成为引领房产行业转型的新潮流。