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坐拥伦敦黄金地,顶级屋顶花园观泰晤士河美景

       国人买房,不外乎居住、教育和投资。居住看配套,教育看学区,投资看回报。

       

       想要换一个新的居住环境?孩子留学需要一个学区房?有投资意识和敏锐嗅觉的投资者们,早已开始布局海外房产。

       

       

       国内中高产投资人群新的生活方式 海外房产投资

       

       目前,中国投资海外房产的增速成倍增长,未来十五到二十年,中国家庭财富将会高度地与海外资产比例成正相关。就好比李嘉诚近年来进行了大量的资产换手,清空中国大陆的资产,然后转移至东南亚和欧洲。

       

       在海外资产配置风行的现下,众多投资者们都在跃跃欲试,寻找值得投资的国家和物业。作为一个投资热点,如何在热土中掘金,考验着每个投资人的智慧。

       

       海外置业的投资人最关注的核心问题主要集中在买海外哪个国家的房产投资回报率相对高?价格是否合适?时机是否完美?

       

       英国伦敦作为全球第一大金融中心,其房产投资市场超高的投资回报率受到海外投资者的热捧,这一点是毋庸置疑的。

       

       

       天赐良机 抓住英国房产投资黄金期

       

       英国拥有着世界一流的优质教育资源,完善的社会福利保障制度,稳定的租金回报等优势,这些优势吸引着源源不断的海外投资者以及富豪精英们涌入英国房产市场。

       

       英国的房子可以用来以房养学和以房养房,其房产向来以保值和增值而著称。相对北上广深本地房产投资2%的租金回报是非常高的。

       

       加之,最近英镑汇率大跌,英镑兑美元汇率一度低于1.2,近年来英镑兑人民币汇率也一直下跌,现在出手,如同价格打九折。此时投资英国房产是一个绝佳的好时机,也是投资者们海外投资的首选。

       

       投资英国房产的优势:

       脱欧事件的影响,英镑汇率下滑

       对私有财产保护的明确和稳定

       高收入居民上涨之势迅猛

       税费合理

       海外房产投资佳品

       精英教育历史悠久,资源优越

       英伦生活品质精致优雅

       

       正所谓“天时地利人和”,时机永远是成事的第一步。那么现在投资英国房产时机是否是最好呢?

       

       基本上可以说是的,脱欧已经明确不会出现无协议脱欧局面发生,英镑也应声回暖。既然最坏的局面已经不会发生,那么接下来发生的任何关于脱欧的都是好事情。

       

       

       伦敦巴特西电站 值得投资的伦敦最大改造项目

       

       伦敦巴特西电站(Battersea Power Station)是与白金汉宫、大本钟齐名的世界著名地标,作为欧洲最大规模的重建项目,它的改造设计由众多国际知名建筑事务所执掌,呈现极致现代的独特住宅社区,这一不可思议的经典新生令世人见证了一项最扣人心弦、锐意创新的经典地标的华丽蜕变过程。巴特西电站项目将成为世界上最令人兴奋和最具创新性的混合用途社区之一 。

       

       巴特西电站占据着伦敦交通最便利的一处位置,距离切尔西和斯隆广场仅几步之遥,片刻可达新建的美国大使馆。另坐拥450米滨河区域,邻近伦敦主要地标,如大本钟与威斯敏斯特大教堂。九榆树区还将建设逾18,000套新房,同时新建两座一区地铁站来连接、延伸伦敦地铁,预计2021年通车,交通十分便利。周边环境优雅,毗邻巴特西公园,犯罪率低,非常安全。

       

       巴特西电站的教育资源非常优越,与其一河之隔的切尔西汇聚着众多优秀的小学资源,而巴特西所在的Wandsworth区也是伦敦出名的学区,如果孩子在这些出色的寄宿私立公学中读书,周末家长接送孩子也更加便利。粗略统计,巴特西电站附近30分钟车程内汇聚着20所非常出色的小学,像是以“选择有天赋的孩子”为口号的牛顿预备校(Newton Prep)、拥有众多“富二代学霸”的花园别墅预备校(Garden House School),还有乔治小王子入读的小学 —— 托马斯贝特西预备学校(Thomas’s Battersea)等等。

       

       值得一提的是,在过去一年中巴特西电站销售业绩已达到1.2亿英镑,统计数据也表明此项目租售比高过伦敦其他中心地区1-2个百分点。想必其他户主和租户正是觉得巴特西电站作为伦敦的全新地标,才会创造出如此耀眼的成绩!

       

       伦敦巴特西电站最大的亮点是这里将成为伦敦市中心最大的综合体,也是未来伦敦最新潮流聚集点,更是投资者海外投资的首选,不可不谓是伦敦的黄金地段。

       

       

       

       新社区,新地标,尽享英式浪漫新风尚

       

       目前火爆销售中的巴特西电站三期包括,前景广场(Prospect Place)和巴特西屋顶花园(Battersea Roof Gardens)这两个项目,均由世界一流的设计师。周围被精品店、餐厅、公园和艺术空间等环绕,这些配套设施不仅构筑了一个全新的社区,还将成为伦敦又一处新的都市地标。

       

       1、前景广场(Prospect Place),独具匠心的文化地标

       由盖里事务所(Gehry Partners)设计的前景广场,是一个由五栋独特建筑组成的社区,由双层临街零售单元(商铺和餐厅)、住宅、一座社区公园和多用途社区中心构成。前景广场的五栋大楼中,每一栋都有独具个性和风格,每一间住宅均拥有冬日花园或专属露台,确保每一位住户都能享有丰沛光照与宜人景致。

       

       在前景广场中心,占地约7,000平方英尺的丰富设施可为住户提供服务。项目拟建的康乐设施将提供宽阔的社交、休闲、阅读和工作空间,更有多样化的私人房间可供租用。此外设有瑜伽馆、护理室、预定酒店房间服务等,力求让住户享受到充分的便利。作为首个盖里事务所设计的位于伦敦的永久住宅开发项目,前景广场将成为未来伦敦的世界级地标建筑。

       

       盖里事务所最著名的建筑案例当属西班牙毕尔巴鄂的有着钛金属屋顶的古根海姆美术馆、位于洛杉矶的华特·迪士尼音乐厅以及位于巴黎的路易威登基金会博物馆等。在拥有如此优秀建筑大师的事务所的带领改造下,前景广场不仅是一个房地产改造项目,还是一个名副其实的世界顶尖建筑设计展览馆,未来更将是热闹非凡的城市中心!

       

       

       

       2、屋顶花园,尊享闹市中静谧的品质生活

       静坐在精美绝伦的屋顶花园(Battersea Roof Gardens),欣赏着令人惊叹的泰晤士河美景,由福斯特建筑事务所(Foster + Partners)设计的巴特西屋顶花园将这一切变成现实,这里也将成为伦敦最大的屋顶花园之一。

       

       巴特西屋顶花园有包括经济适用住房的逾600套公寓,还为住户提供休闲会所以及酒店等商用休闲区域,建筑顶部拥有超大型屋顶花园,屋顶花园内还配备了一间健身房,可以俯瞰下方发电站和繁华的电气大道,占地1410平方公尺。双层层高的健身房将包括有氧健身器材、重量训练区和私教空间。

       

       设计团队考虑到了如风、噪音、阳光、采光、景观、项目与电站本身的关系、周围建筑的建筑风格等各种因素。用近乎偏执的细节设计,实现采光与景观的最大化,功能全面、采光优越、毗邻地铁,交通便利,让住户在闹市私享绝美屋顶花园的静谧与超高品质生活。

       

       

       

       由普利策建筑奖获得者Gehry Partners和Foster & Partners倾情打造的巴特西电站项目三期,目前正火爆销售中。其具有得天独厚的地理位置,拥有这精英教育的梦想摇篮,并且为海外投资的优质选择。伦敦巴特西项目第三期展望于2021年中期全部售出。

       

       由世界顶级设计师架设蓝图,精英级别的学区优势,地铁延伸工程的开展,房产的保值与升值,伦敦巴特西电站作为伦敦的黄金地段,汇集了来自海内外投资者高度的关注。无论是渴望找到优质居住资源的养生派,还是要让孩子从小就接受更好教育资源的爸妈党,亦或是期待房产升值的投资者,这里都将为您呈现最好的答案。

       

       

       

       伦敦巴特西电站Battersea Power Station项目3期

       热销楼盘一: 巴特西屋顶花园 Battersea Roof Gardens

       热销楼盘二: 巴特西前景广场Prospect Place

       物业类型: 公寓

       户型:Studio (精致独立套间)、一居室、两居室、三居室、顶楼公寓

       价格:Studio: 57.8万英镑起,一居室:97.2万英镑起,两居室:166.2万英镑起

       交房时间: 2021年

2019-08-16 18:10:21 来源:中国房产网 浏览:1154

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