【异乡好居】布里斯班置业无法拒绝的理由是…

近几年，随着澳洲房产市场一直呈现大幅度上涨趋势，始终是海外置业投资的首选目的地之一。众所周知，悉尼和墨尔本向来是澳洲置业的热门城市。殊不知，在澳洲置业的大军之中，有一部分人正逐步转移焦点，渐渐地将目光投向了布里斯班。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就来和大家共同探讨一下布里斯班房产真的值得投资吗，为何众人纷纷热衷于投资布里斯班房产市场。

崭新的世界级城市

布里斯班近几年频频出现在大家的视野中。主要原因之一是它已经成为国际活动及会议的绝佳举办地。G20峰会、亚太地区城市峰会、2018英联邦运动会、世界科技节等大型国际盛会、赛事均选择在布里斯班举办。它地处亚太中心，地理位置相当便利。乘飞机抵达悉尼、墨尔本仅需1至2小时；离黄金海岸等风景名胜也仅需1小时车程；从国内的上海、北京或广州也都有直飞布里斯班的航班，仅需9至10小时便可到达。 另外，布里斯班的城市设计、环境和多文化的社会构成都展示出了澳大利亚最好的一面。

旅游资源非同一般

布里斯班的气候宜人，被称为“阳光之州”。这里还有着澳大利亚独有的自然景观，风景如画！黄金海岸因绵延长达32公里的金色海滩而得名，是冲浪爱好者的天堂。大堡礁是世界上最大的珊瑚礁区，也是昆士兰州最大的观光招牌、是世界七大自然景观之一。袋鼠角的美有目共睹，早已成为了本地人和各国游客的必去圣地。是少数的无论你什么时间去，都会被它的美所震撼的地方。丰富的旅游资源吸引了大量的国际和国内旅客流连忘返。

稳步增长的经济

我们在谈到一个城市的潜力，要先知道这个城市的经济发展情况。布里斯班经济常年保持高速增长，2016年GDP总额达1579亿澳元，成为澳大利亚最主要的商业中心之一。

一、人口增长

整个昆士兰州的人口，预估从2011年到2061年，增长到1200万。而布里斯班在2017年底，人口达到创纪录的2,408,223人，较前一年增长了47,982人。在未来的也会有突破性的发展。人口的快速增长确定了房产市场的刚需。

二、就业增长

自2014年以来，随着昆士兰基础设施、公共设施的逐步完善以及人口的快速增长，创造了很多就业机会。从2016年与2017年澳大利亚重点城市的就业人口对比中可以看出，截止2017年8月，昆士兰州的就业人数从3500人增加到95,400人，增长最多。Urbis数据显示，到2031年，布里斯班就业预计增加50%，增加至150万。

三、旅游人口增长

昆士兰每年有超过2000万名游客，年产值超过250亿澳元。图片中浅蓝色为国外旅游人口增长，深色为国内旅游人口增长。整个旅游人口到2026年会增加70%。而澳大利亚的旅游业都主要集中在阳光海岸和大堡礁。

昆士兰州的经济增长不同以往单纯依赖矿业，而是多样化的经济构成。政府和企业投资，农业，旅游业，教育产业等多管齐下。相信在多样化的经济发展下，布里斯班的经济在未来几年会变得更强，这也将为布里斯班房产市场奠定良好的基础。

随着政府的规划发展，城市建设会越来越好，将会吸引越来越多的海外人士来布里斯班置业投资，房产增值空间更是不容小觑！

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