搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年11月11日-2013年11月17日，武汉二手房住宅挂牌均价有所上涨，目前均价为9388元/平方米，环比上周上涨1.24%，同比去年上涨10.40%。本周武汉的二手房住宅挂牌量为191609套，环比上涨2.16%。据武汉房管局数据显示，2013年10月，武汉二手房成交量为3909套，环比上月下降5.74%。

11月12日，备受关注的十八界三中全会在北京闭幕。15日，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）公布。《决定》提出要“加快房地产税立法并适时推进改革”；“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享。”“建立城乡统一的建设用地市场。“有业内人士分析，这意味着土地制度、财税制度改革将进一步推进，房产税等相关楼市调控长效机制有望逐步确立。

热门商圈和楼盘

根据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周最受网友关注的十大楼盘有金地格林小城、保利花园、当代国际花园、万科城市花园、锦绣龙城、保利心语、水岸星城、大华南湖公园世家、保利华都和复地东湖国际。

二手住宅挂牌均价

搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年11月11日-2013年11月17日，武汉二手房住宅挂牌均价有所上涨，目前均价为9388元/平方米，环比上周上涨1.24%，同比去年上涨10.40%。武汉七大主城中，江岸、汉阳、青山、和硚口这四大主城区挂牌均价有所上涨，江汉、武昌和洪山这三大主城区的挂牌均价略有下跌。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

本周武汉七个主城区挂牌均价4涨3跌，其中涨幅最大的是江岸区，挂牌均价为11253元/平方米，环比上涨2.68%；其次为汉阳区，挂牌均价为8941元/平方米，环比上涨1.87%；青山区挂牌均价为7624元/平方米，环比上涨1.46%；硚口区挂牌均价为9929元/平方米，环比上涨0.21%。跌幅最大的是江汉区，挂牌均价为10196元/平方米，环比下跌1.79%；其次为武昌区，挂牌均价为10166元/平方米，环比下跌0.33%；洪山区挂牌均价为8898元/平方米，环比下跌0.08%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

本周东西湖、沌口、江夏、黄陂这四个远郊区县的挂牌均价2涨2跌。黄陂区挂牌均价5168元/平方米，环比上涨2.83%；沌口区挂牌均价为7170元/平方米，环比上涨2.58%；东西湖区跌幅最大，本周挂牌均价为7332元/平方米，环比下跌0.69%；江夏区挂牌均价为5402元/平方米，环比下跌0.18%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

二手房住宅挂牌量

搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年11月11日-2013年11月17日，本周武汉二手房的挂牌量为191609套，环比上周上涨2.61%。七大主城区的挂牌量都环比上涨，其中涨幅最大的是硚口区，总挂牌量为11401套，环比上涨4.04%；其次为汉阳区，总挂牌量为11545套，环比上涨3.82%；江汉区挂牌量为18079套，环比上涨2.62%；洪山区挂牌量为51059套，环比上涨2.32%；武昌、江汉、青山区的挂牌量分别上涨了1.78%、1.26%和0.18%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

本周东西湖、沌口、江夏、黄陂这四个远郊区县的挂牌量均有所上涨，涨幅最大的是黄陂区，本周挂牌量为3590套，环比上涨4.06%；江夏区挂牌量为5484套，环比上涨2.75%；东西湖和江夏区的挂牌量分别上涨了2.26%和1.16%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年11月11日-2013年11月17日，武汉二手房各户型的挂牌量有所上涨，涨幅最大的为一居室，挂牌量为14294套，环比上涨3.34%；其次为四居室，挂牌量为17176套，环比上涨2.73%；二居室、三居室、五居及以上户型的挂牌量为别环比上涨了2.61%、1.71%和2.28%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年11月11日-2013年11月17日，武汉二手房住宅各面积区间挂牌量均有所上涨。涨幅最大的是50—100平米的房源，挂牌量为73603套，环比上涨2.78%；其次为200-300平米的房源，挂牌量为7144套，环比上涨了2.48%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

本周推荐楼盘：沿海赛洛城和金色港湾四期

沿海赛洛城：坐落于汉口金银湖区生态旅游区内33万平米黄狮海岸（金山大道和张柏路交汇处），南临“楚天第一路”金山大道，东临张柏公路，距汉口核心商圈约15公里、汉口火车站7公里、武汉天河机场18公里；咫尺轻轨二期总站、大型公交总站，现有621路、713路、47路等多条公交车线通达社区。

武汉沿海赛洛城占地91万平方米，总建筑面积约145万平米，规划北美中央公园、泰式皇家园林、地中海风情园林、北欧浪漫水花园、中式情景园林等世界风情五大主题公园，独有11万平米的大型商业中心、和6万平米的北大附中等，系迄今武汉规模最宏大的生态居住公园之一，能容纳并满足逾5万人的城居生活。

金色港湾四期：位于武汉市经济技术开发区，西临200万平米三角湖，拥有绵长的湖岸线，东临三一八国道，据守开发区门户位置。

4000米湖岸线绵延金色港湾独有绝色水岸，延续休闲自然的意大利湖畔风情，与一、二、三期共同形成舒适和谐的欧洲小镇生活氛围。在总体规划上秉承“最适宜人居”的设计理念，充分结合自然湖岸，营造亲水的休闲空间，注重不同区域不同物业之间的个性化、差异化与均好性之间的互补共生关系。根据临湖的自然条件，沿湖向三一八国道，建筑逐渐升高，分别布置2-3层的独立和联排住宅、5-6层的多层住宅，9-11层的小高层住宅，形成富于变化的湖岸风景，同时结合三期的建筑形态，共同形成丰富的城市轮廓线。在园境景观上设置不同层次的开放空间景观和尺度亲切的庭院景观，形成步移景异亲水自然的社区环境。